رای وحدت رويه ديوان عالی كشور

پرونده كلاسه : 72/276/25)

راي شعبه 25 ديوان عالي كشور
"دادنامه موردتقاضاي تجديدنظربنابه جهات آتي مخدوش است :
1- دادخواست بدوي راسه نفربه اسامي ...تسليم داشته اندولكن درجريان رسيدگي عنوان نموده اندخواسته ناظربه فرزندان آنهاولايت دارندمي باشند كه مشخص نيست دادگاه رسيدگي رامنحصربه سه نفرمي دانديابه اتفاق افراد مذكور،به هرحال بافرض اينكه دعوي ناظربه همان سه نفرباشدسهم اين افراد ازپلاك موردادعابه شرح سندپيوست دادخواست چندسهم بيشترنيست وشامل شش دانگ نمي شوددرحالي كه دادنامه نسبت به كل پلاك صادرگرديده است .
2- درجريان رسيدگي پرونده ثبتي موردملاحظه دادگاه واقع نشده ودقيقا آنچه به خواهانهاي دعوي انتقال يافته وبه پلاك يك فرعي مشخص شده روشن نيست محدوده اين پلاك واينكه جزمحدوده املاك  موردتقاضاي ثبت بوده هم احرازنگرديده است .
3- ظاهراكارشناسان منتخب ازجمله كارشناسان رسمي نيستندوپرونده هم حكايت ازاتيان سوگندايشان دراجراي قراركارشناسي ندارد.
4- مساحت مذكوردرنظريه وحكم دادگاه فاقدمشخصات وجهات اربعه است به علاوه چون محدوده پلاك  يك فرعي روشن نيست وكروكي آن هم ترسيم نگرديده معلوم نيست اين مساحت چگونه داخل آن پلاك اعلام شده است .
5- حكم تصرف وخلع يدبطوركلي صادرشده درصورتي كه خواندگان مكررتصرف افرادديگري رااعلام نموده اندودادگاه اساسادرزمينه تصرف ايشان وكيفيت ومحدوده موردتصرف هريك ازخواندگان اقدامي به عمل نياورده وكارشناسان نيزباترسيم كروكي نحوه وميزان آن رامشخص ننموده است ،مضافااينكه مدافعات خواندگان هم موردرسيدگي واقع نشده وبه دلايل آنهادرارتباط با تحديدحدوداوليه توجه نشده است .
6- چون حسب محتويات پرونده اعلام فوت ...شده دادگاه دليل فوت و وراثت رانديده است .مع ذلك همين شخص جزتجديدنظرخواهان قرارگرفته ، علي هذابانقض دادنامه رسيدگي به دادگاه حقوقي يك ...محول مي شود"

* سابقه *
راي دادگاه :
"ماحصل ادعاي خواهانهابدين قراراست كه ملك مزروعي ...پلاك ...را بموجب سندرسمي ...مالك مي باشندوخواگان بدون مجوزموردتصرف غاصبانه قرارداده درجهت رسيدگي مبادرت به صدورقرارمعاينه وتحقيق باجلب نظر كارشناس نموده چون خواندگان به نظريه كارشناس اعتراض نمودندقرار ارجاع امربه هيات كارشناسان صادرگرديده كه اعلام داشته اندمقدار...متر مربع ازپلاك ...متعلق به خواهانهادرتصرف خواندگان مي باشدبنابه مراتب حكم به محكوميت خواندگان به خلع يدازمقدار...مترمربع وتحويل آن به خواهانهاراصادرواعلام مي دارد."

مرجع :كتاب علل نقض آراحقوقي درديوان عالي كشور   تاليف يداله بازگير
انتشارات ققنوس - چاپ اول - سال 1376               صفحه 110-111

44