رای وحدت رويه ديوان عالی كشور

پرونده كلاسه : 72/702/13

راي شعبه 13 ديوان عالي كشور
" تجديدنظرخواهي ... وارد به نظرمي رسد زيرا با توجه به اينكه مورد اجاره محل كسب وپيشه مي باشد مطالبه اجرت المثل برخلاف مقررات قانون روابط موجر و مستاجر سال 56 بوده و وكيل خواندگان نيز در وكالتنامه حق صلح و سازش در جهت اعلام موافقت دائر به مطالبه اجرت المثل و انتخاب كارشناس را نداشته و نتيجتا توافق مشاراليه به انتخاب كارشناس به منظور تعيين اجرت المثل محل استيجاري بدون موافقت موكلينش برخلاف مقررات مندرج  در شقوق 3 و 8 ماده 62 قانون آئين دادرسي مدني مي باشد و خواندگان ابلاغ وبر حسب نتايج حاصله قرار مقتضي يا در ماهيت امر رسيدگي و مبادرت به صدور راي مي نمودكه چون دادنامه تجديدنظرخواسته بدون رعايت و توجه به مراتب فوق صادرشده و به استناد ماده 6 قانون تجديدنظرآراء دادگاهها و بندب ماده مذكور مصوب مردادماه 1372 به لحاظ نقص در رسيدگي نقض و رسيدگي مجدد به همان دادگاه صادركننده راي منقوض ارجاع مي شود." (72/702/13)

* سابقه *
دراين پرونده خواسته مطالبه اجرت المثل پلاك ...مي باشدخواهان توضيح داده خواندگان مستاجر و متصرف  مي باشندوازپرداخت اجاره خودداري كرده اند ... دادگاه پس ازرسيدگي خلاصه به اينكه چون براي تعيين اجرت المثل موضوع به كارشناسي ارجاع شد وكارشناسان منتخب اجرت المثل را... اعلام نموده ونسبت به اين اظهارنظرايرادواعتراض ازطرفين واصل نگرديده ... دادگاه مستندابه ماده 494 قانون مدني حكم برمحكوميت خواندگاه به پرداخت اجرت المثل ... صادر و اعلام مي دارد.

مرجع :كتاب علل نقض آراحقوقي درديوان عالي كشور   تاليف يداله بازگير
انتشارات ققنوس - چاپ اول - سال 1376              صفحه 161

45