رای وحدت رويه ديوان عالی كشور

به تاريخ : 29/8/1370
پرونده : 69/547
شماره دادنامه : 90
مرجع رسيدگي :شعبه 47دادكاه حقوقي 2 تهران
خواهان :سيدجوادباوكالت آقاي ابراهيم
خوانده :حاج حسن باوكالت سيدمرتضي
خواسته :مطالبه ضرروزيان

راي دادگاه
ملخص وماحصل ادعاي خواهان چنين است كه به موجب اجاره نامه عادي مورخ 31/2/1359 يكباب مغازه واقع درتهران يافت آباد...ازخوانده اجاره نموده ام ويكي ازشروط اجاره نامه اين بوده كه پس ازاخذپايان كار،سندرسمي اجاره تنظيم نموده ،مغازه مورداجاره به علت عدم پرداخت جريمه تخلفات ساختمان ازطرف شهرداري مهروموم گرديده است وخواسته خودرا:1مطالبه مبلغ يك ميليون ريال بابت ضرر و زيان وارده ازبسته شدن مغازه ازتاريخ 18/2/1369 لغايت 28/5/1369 از قرارروزي ده هزارريال 2الزام خوانده نسبت به پرداخت جريمه تخلفات ساختماني واخذپايان كارازشهرداري اعلام داشته است اولا"درموردمطالبه مبلغ يك ميليون ريال بابت ضرروزيان وارده ،نظربه اين كه خسارات وارده به خواهان ازناحيه مرجع ثالث (شهرداري )بوده است وتقصيرخوانده درايجادخسارات وارده به خواهان احرازنمي گردد،بنابه مراتب دادگاه دعواي خواهان رادراين قسمت غيروارد تشخيص وبه رد آن اصدار راي مي نمايد.ثانيا"درموردالزام خوانده نسبت به پرداخت جريمه تخلفات ساختماني ،نظربه اين كه به شرح دادنامه شماره 90 مورخ 11/1/1370در پرونده كلاسه 69/736 شعبه 55 دادگاه حقوقي 2تهران ،حكم به الزام خوانده به تنظيم سند رسمي اجاره مغازه فوق الذكرصادرگرديده وبا توجه به اين كه هزينه هاي تخلفات ساختماني وساير مخارج مربوط به اجراي دادنامه مرقوم ازخواهان اخذنگرديده ومخارجي تاكنون متحمل نگرديده است ،بنامراتب دادگاه دعوي خواهان رادراين قسمت نيز غير واردتشخيص وبه رد آن اصدار راي مي نمايد.راي صادره وفق مقررات ، قابل تجديدنظرخواهي دردادگاههاي حقوقي يك تهران مي باشد.
رئيس شعبه 47 دادگاه حقوقي 2 تهران  اسماعيل پور

مرجع : كتاب گزيده آراي دادگاههاي حقوقي ، مجموعه چهارم
گردآورنده : محمدرضاكاميار،ازانتشارات نشرحقوقدان ،چاپ اول ، 1377

89