رای وحدت رويه ديوان عالی كشور

بتاريخ :3/3/78 پرونده كلاسه 77/1006/595 شماره دادنامه 5300/3/78

مرجع رسيدگي شعبه 1006 دادگاه عمومي تهران
خواهان : آقاي حسين احمدي بنشاني تهران شهرك وليعصر ...
خوانده : بهروز مصطفوي بنشاني تهران شهرك وليعصر ...
خواسته : استرداد يك دستگاه سگا و مطالبه اجرت المثل ايام تصرف

راي دادگاه
خواسته آقاي حسين احمدي بطرفيت آقاي بهزاد مصطفوي استرداد يكدستگاه سگا و مطالبه اجرت المثل ايام تصرف ميباشد خواهان بشرح دادخواست تقديمي و اظهارات خود در جلسه دادرسي اعلام ميدارد خوانده يك دستگاه سگا و گيم بازي در تاريخ 25/11/76 از وي كرايه نموده و بعد از يك هفته مشاراليه تقاضاي خريد آنرا مينمايد و خواهان نيز با فروش آن به مبلغ بيست وهفت هزار تومان موافقت مينمايد و در اقامه مدعي ميشود ثمن معامله تا كنون پرداخت نگرديده لذا بشرح لايحه تكميلي دادخواست قبل از جلسه دادرسي تقاضاي استرداد و پرداخت مبلغ پنج ميليون و پانصد هزار ريال بعنوان اجرت المثل ايام تصرف را مينمايد خوانده در مقام دفاع بيان ميدارد بدوا" دستگاه سگا را اجاره لكن متعاقب آن تقاضاي خريد آنرا مينمايد لكن بلحاظ معيوب بودن دردست تعميربوده و قصد فروش آن و پرداخت ثمن معامله را به فروشنده دارد دادگاه ازتوجه به مراتب اعلامي با در نظر داشتن قصد و رضاي طرفين در ايجاد يك دعوي حقوقي كه پس از توافق في مابين بايع ومشتري در مبيع و فرصت آن و تحقق بيع پس از ايجاب و قبول  و همچنين از نتايج و آثار حاصله مالكيت مشتري بر مبيع ومالكيت بايع بر ثمن خواهد بود وبا توجه به مفهوم و منطوق ماده 378 قانون مدني در صورتيكه بايع با تمايل خود قبل از اخذ ثمن مبيع رابه مشتري تسليم نموده باشد حق استرداد آنرا نخواهد داشت و با توجه به فتوكپي مصدق استشهاديه پيوست دادخواست كه خواهان بر اساس آن اعلام داشته كه چندمين نوبت جهت اخذ ثمن معامله بنزد خوانده رفته است و از اين مطلب اينگونه استنباط مي شود كه خواهان بنحوي از انحاء قيمت مطالبه ثمن و التزام به بيع را داشته از اينرو با توجه به مراتب فوق مستندا" به ماده 403 قانون فوق الاشعار خيار فسخ معامله بلحاظ تاخير در پرداخت ثمن معامله از خواهان ميباشد النهايه مستندا" به قسمت اخير ماده 295 قانون ياد شده نامبرده ميتواند از طريق حاكم مشتري را ملتزم به پرداخت ثمن معامله نمايد ومشاراليهاباتوجه به مراتب فوق خواسته خواهان قابليت استماع نداشته حكم به رد دعوي مطروحه صادر و اعلام ميگردد راي صادره حضوري و ظرف 20 روز پس از ابلاغ قابل تجديدنظر ميباشد0
رئيس شعبه 1006 دادگاه عمومي تهران - نجفي نژاد

132