رای وحدت رويه ديوان عالی كشور

شماره 2 - 3/4/1336 

راي دادگاه
نظر به اينكه ، از مفاد دادخواست و لوايح و مستندات تقديمي به دادگاه بخوبي چنين مستفاد مي شود كه خواهان مال الاجاره اطاقهاي مسكوني خوانده را در پلاك شماره 23912 الي 2398 به ماخذ ماهيانه 750 ريال از دوم بهمن ماه 35 تا تاريخ صدور حكم تقاضا كرده است 0 نظر به اينكه ، ضمن دادنامه قطعي شماره 211681/8/1336 هيات تجديدنظراداره مال الاجاره مالكيت خواهان و سكونت خوانده و رابطه استيجاري بين طرفين قبلا" احراز شده است ، و وكيل خوانده در جلسه مورخه 3/4/1336 با ارائه قبض شماره 130885 به مبلغ چهار هزار و پانصد ريال بابت اجرت المثل شش ماهه صريحا" به مقدار مال الاجاره مورد مطالبه خواهان اعتراف كرده ، و به اضافه خوانده هيچگونه دليلي كه تخليه عين مستاجره رابعد از تاريخ صدور دادنامه تجديد نظر اثابت كند به دادگاه تقديم نكرده است 0
نظر به اينكه ، به موجب مستفاد از روح مواد46 و 129 قانون آئين دادرسي مدني حقوق منجزي كه تا تقديم دادخواست براي مدعي ايجاد شده فقط قابل مطالبه است ، و دادگاه با توجه به ميزان مزبور ،  ابتدا بايد صلاحيت خود را تشخيص و به دلائل تقديمي رسيدگي كند، و نميتواند تا پايان دادرسي به دلائلي كه استحقاق خواهان را در جريان داردسي اثبات مي كند، و به دلايلي كه احيانا" خوانده نيزدر مقام دفاع از ادعاي مزبور به دادگاه تقديم مي كند توجه نمايد، و روح شق 3 از ماده 508 قانون آئين دادرسي كه مطالبه اجاره زمان جريان دادرسي نخستين را در مرحله پژوهش تجويز كرده اين موضوع را تاييد مي نمايد0
نظر به اينكه ، به موجب ماده 117قانون آيين دادرسي مدني ، ازدياد خواسته خواهان تا جلسه اول دادرسي اختصاري كه شروع رسيدگي به دلائل طرفين است تجويز شده و بنابراين دادگاه فقط مي تواند نسبت به مقدار استحقاق وي تا7/5/1337 رسيدگي نمايد ...
رئيس شعبه 4 دادگاه بخش تهران  ناصر كاتوزيان

مرجع :
كتاب عدالت قضائي ،گزيده آراء،تاليف دكتركاتوزيان ،انتشارات
دادگستر،چاپ اول ،بهارسال 1378

133