رای وحدت رويه ديوان عالی كشور

مرجع رسيدگي : شعبه چهارم دادگاه بخش تهران

نظر به اينكه ، بموجب رونوشت سند رسمي اجاره ، دكان موضوع دعوي در سمت شرقي پلاك شماره 1331 واقع شده است و بشرح صورتجلسه مورخه گواهي 22/11/1335 مشمول گواهي شهرداري مستند اجرائيه مي باشد و بنابراين احتياجي به اجراي قرار معاينه محل وجود ندارد0
نظر به اينكه ، ماده 7 آئين نامه تعديل مال الاجاره مستغلاتي كه به تصديق شهرداري بعد از تاريخ اجراي آئين نامه مزبور بنا شودتابع قانون مدني و قوعد كلي حقوقي است و با توجه به اينكه بر طبق ماده 494 قانون مدني عقد اجاره به محض انقضاء مدت برطرف مي شود موجر مي تواند تخليه عين مستاجره را بخواهد0
نظر به اينكه ، ضمن اجاره نامه رسمي خوانده متعهد شده است كه پس از انقضاء مدت اجاره يا لدي الفسخ عين مستاجره را به خوانده تحويل دهد و بنابراين اجرائيه موضوع دعوي  برطبق مفاد سندرسمي و قانون مدني صحيحا" صادر شده است لذا با اعلام به بطلان دعوي خواهان محكوم مي شود كه مبلغ يكهزار ريال بابت حق الوكاله وكيل به خوانده بپردازد0
رئيس شعبه 4 دادگاه بخش تهران  ناصر كاتوزيان

مرجع :
كتاب عدالت قضائي ،گزيده آراء،تاليف دكتركاتوزيان ،انتشارات
دادگستر،چاپ اول ،بهارسال 1378

133