رای وحدت رويه ديوان عالی كشور

راي شماره 25 - 15/1/1375
مرجع رسيدگي   : شعبه 19 دادگاه عمومي تهران

راي دادگاه
در خصوص دعوي آقاي (الف ) به وكالت از خانم (ب ) به طرفيت خانم (ج ) دائر برفع يد مغازه آرايشگري و با توجه به محتويات پرونده نظر باينكه در متن دادخواست بيان شده خوانده بعنوان مديرآرايشگاه استخدام شده و از پرداخت اجاره محل و پرداخت سهم خواهان خودداري نموده ، همچنين فتوكپي ارائه شده ازروزنامه كيهان صفحه 10نيازمنديها مورخه 27 مرداد1369 حاكي از اينكه مغازه جهت اجاره به اطلاع عموم گذاشته شده بود و چندين نفر گواهي در پرونده كلاسه 71/1/184 مطرح نموده اند كه با بررسي كلي پرونده ها و ملاحظه اينكه وكيل خواهان نيز در صورت جلسه دادرسي بصورت ضمني به پرداخت چندماهه اجاره از سوي خوانده اذعان نموده است نهايتا" هرچند وجود رابطه استيجاري و انتقال حق كسب و پيشه و قطع رابطه خواهان با مالك اصلي مالك احراز نگرديده ليكن از آن جهت كه رفع يد كه عبارت خلع يد مي باشد و چنين عنوان در صورتي مصداق پيدا مي كند كه تصرف غاصبانه و با قهر وغلبه باشد حال آنكه تصرف خوانده يا بعنوان مدير و مباشر است يا مستاجر كه در هر صورت خصوصا" با در نظر گرفته اينكه شهرداري با تقاضاي وي فك پلمپ نموده ، غاصبانه تلقي نگرديده فلذا حكم به رد دعوي خواهان صادر مي گردد بديهي است در صورتيك خوانده بعنوان مدير باشد حق جلوگيري از خواهان را نداشتم و خواهان براي اخراج وي مي تواند با توجه به قانون كار و مراجعه به مراجع صالحه اقدام نمايد اين راي ظرف بيست روز از تاريخ ابلاغ قابليت تجديد نظرخواهي در دادگاههاي تجديدنظراستان تهران را دارد0

راي شعبه 11 دادگاه تجديدنظراستان تهران درتجديدنظرخواهي دادنامه فوق الذكر:
نظر باينكه آراء صادره از محاكم دادگستري از حيث قطعيت يا عدم قطعيت تابع زمان صدور حكم ميباشد بنابراين تجديدنظرخواهي آقاي (الف ) بوكالت ازتجديدنظرخواه نسبت به دادنامه شماره 154/1/75 صادره از شعبه 19 دادگاه عمومي تهران ك خواسته آن كمتر از يك ميليون ريال بوده باستناد بند6از ماده 19 قانون تشكيل دادگاههاي عمومي و انقلاب مصوب 15/4/73 مجلس شوراي اسلامي مسموع نيست قرار عدم استماع دعوي تجديدنظرخواه صادر و اعلام ميگردد0
9/7/75/11ت /972

مرجع :
كتاب منتخب آراء قطعيت يافته دادگاهها درامور جزائي ، جلد اول
به اهتمام يداله بازگير، انتشارات دانش نگار، چاپ اول سال 1379

156