رای وحدت رويه ديوان عالی كشور

شماره پرونده : 1288/ت 79    شماره دادنامه        1992-11/11/79
مرجع رسيدگي كننده : شعبه 6 دادگاه تجديدنظراستان آذربايجان غربي
تجديدنظرخواه : آقاي احمدزرفروشان بوكالت از عبدالله دباغي به
آدرس تبريز ...
تجديدنظرخوانده : آقاي محمدرضا نايب زاده از آقاي دباغي به آدرس تهران ...  
تجديدنظرخواهي از دادنامه شماره 468-30/2/79 صادره از شعبه سوم دادگاه عمومي مهاباد
راي دادگاه : در خصوص تجديدنظرخواهي آقاي دكتر احمد زرفروشان از دادنامه شماره 468-20/3/79 صادره از شعبه سوم دادگاه عمومي مهاباد با توجه به محتويات پرونده اولا" ايرادات وكيل تجديدنظر خوانده آقاي رضا نايب زاده بشرح صورتجلسه مورخه 9/11/79 كه در دفاع از دادنامه معترض عنه اعلام شده هرچند در جريان دادرسي از ناحيه موكل وي آقاي قادر دباغي و بشرح لايحه تقديمي خود ايشان به نحوي موضوعات مورد ايراد اشاره شده و در اين مرحله از رسيدگي نيز محل و محمل قانوني ندارد در ارتباط با ايراد بي اعتباري و زايل بودن رابطه استيجاري في مابين تجديدنظرخواه با مالك با قيد انتقال به دو نفر به اسامي مطلب شيخ محمدي و محمود داودي توجها" به اظهارات وكيل تجديدنظرخواه و نظر به اينكه به فرض صحت نيز هيچگونه دليلي بر فسخ اجاره نامه رسمي منعقده ابراز و ارائه نگرديده لذا با استصحاب اصل اجاره نامه ، موضوع در خور رد بوده و ثانيا" ايراد اعتبار امر مختومه نيز چنانچه در نظريه ديوانعالي كشور كه در نقض دادنامه شماره 287- 10/3/78 صادره از شعبه سوم مهاباد اشاره شده نوع دعاوي و اينكه راي صادره بصورت قرار بوده و موضوع فاقد شرايط سه گانه دراعتبار امر مختوم است قابل ترتيب اثر نبوده و ساير موارد اعلامي نيز به حدي نيست تا به اساس و كيفيت دعوي مطروحه خدشه وارد آورد و از طرفي با توجه به موارد ذيل تجديدنظرخواهي بعمل آمده از ناحيه وكيل تجديدنظرخواه نيز به دلالت اوراق و محتويات پرونده ، بنظر دادگاه وارد است زيرا كه اولا" حسب اجاره نامه رسمي شماره 326567- 18/5/50 مالكيت حاجي عبدالله دباغي در منافع دوباب مغازه به داراي پلاكهاي 34و35 فرعي از23و24 فرعي مجزي شده از2000 اصلي به عنوان مستاجر محرز و مسلم بوده و انتقال مالكيت مغازه ها نيز به تجديدنظرخوانده آقاي قادر دباغي نميتواندخللي به حقوق نامبرده و رابطه استيجاري مشاراليه بوجود آورد ثانيا" با توجه به قرارداد منعقده في مابين ايران پيما و حاج عبدالله دباغي امتياز شركت بنام تجديدنظرخواه بوده ثالثا" تجديدنظرخوانده هيچگونه دليل و مدركي كه نشانگر حق وي در امتياز شركت ايران پيما كه در مغازه هاي مزبور مستقر بوده باشد ابراز و ارائه نداده و كليه مدارك مضبوط در پرونده از جمله نامه هاي تامين اجتماعي شعبه تامين اجتماعي مهاباد شهرداري و هيات مديره و مدير ترمينال غرب جملگي دلالت بر اين دارد كه امتياز شركت ايران پيما در مهاباد متعلق به حاج عبدالله دباغي بوده است و بفرض اينكه عوارض و ماليات دارايي از ناحيه تجديدنظر خوانده پرداخت شده است نميتواند دلالت بر مالكيت و حقانيت قادر دباغي در محل متنازغ فيه نمايد بنا به مراتب و با توجه به ارسال اظهارنامه آن به قادر دباغي و هكذا طرح دعاوي متعدد كه كلا" دلالت بر مطالبه محل و رفع يد از ناحيه عبدالله دباغي داشته و عدم ارائه هر گونه دليلي بر استمرار تصرفات قانوني توسط قادر دباغي و اينكه مشاراليه علي القاعده بايستي تصرفات قانوني يا قراردادي خودرا با تجديدنظرخواه ثابت نمايد دادگاه موضوع را مشمول مقررات ماده 10 قانون جلوگيري از تصرف عدواني وماده 171 قانون آئين دادرسي مدني دانسته و با نقض دادنامه معترض عنه براساس ماده 358 قانون آئين دادرسي مدني حكم به خلع يد قادر دباغي از اعياني دو باب مغازه به پلاكهاي 34 و 35 فرعي از23 و24 فرعي مجزي شده از2000 اصلي صادر و اعلام ميدارد راي صادره قطعي است.
مستشار دادگاه هاروجزاده           رئيس دادگاه : شفيعي