رای وحدت رويه ديوان عالی كشور

تاريخ رسيدگي : 19/8/70
شماره دادنامه : 451
شعبه 10 ديوان عالي كشور

خلاصه جريان پرونده
آقاي (الف ) بوكالت از آقاي (ب ) دادخواستي بطرفيت اداره كل زمين شهري استان فارس مبني بر اعتراض بنظريه وراي كميسيون ماده 12 قانون ارضي شهري در خصوص پلاك 76 فرعي از 151 اصلي بخش 4 شيراز تقديم و توضيح داده موكل مالك پلاك فوق است و اخيرا" براي انجام معامله از طريق دفترخانه باداره كل زمين شهري مراجعه ومعلوم مي شود بموجب نظريه كميسيون باغ مشجر موكل بائر تشخيص شده وحاليه در موعد قانوني بنظريه كميسيون اعتراض و اعلام مي نمايم كه ملك موكل باغ مشجر است كه با توجه به عمر درختان موجود در اداره زمين شهري در بازديد اوليه كميسيون ملك موكل باغ مشجرجديدالاحداث تشخيص شده ولي بعدا" آنرا بائر اعلام كرده اند كه ملاحظه محتويات پرونده مزبور و نيز جلب نظر كارشناس و بررسي پرونده ثبتي و سپس صدور راي بر ابطال نظريه كميسيون مورد تقاضا است پرونده درشعبه دوم دادگاه حقوقي يك شيراز مطرح و نماينده اداره خوانده در پاسخ اعلام شده برابر مندرجات سند انتقال و نيز سندمالكيت پلاك مورد بحث زمين است نه باغ مشجر تقاضاي تاييد نظريه كميسيون را دارد. دادگاه جهت رسوشن شدن موضوع قرار معاينه محل و جلب نظر كارشناس صادر و پس از انجام قرار و وصول نظريه كارشناس و اعتراض به آن نظريه از سوي اداره زمين شهري و اخذ توضيح از كارشناس و استماع اظهارات طرفين بالاخره با جلب عقيده مشاوره بشرح نظريه معترض عنه با توجه باظهارنظر مورخ 16/10/69كارشناس منتخب و توضيحات وي در جلسه مورخ 21/3/70 و اينكه خوانده نسبت بنظريه كارشناس ايراد و اعتراض موثري ننموده لذا باغ بودن پلاك 76/151 بخش 4 شيراز را قبل از سال 1358 احراز و بصدور حكم بابطال نظريه كميسيون اظهار نظر كرده است . نظريه دادگاه از سوي اداره كل زمين شهري استان فارس مورد اعتراض واقع كه پرونده بديوانعالي كشورارسال ورسيدگي باين شعبه ارجاع شده است متن لايحه قديمي اداره معترض در هنگام مشاوره قرائت مي شود.
هيئت شعبه در تاريخ بالا تشكيل گرديد پس ازقرائت گزارش آقاي ... عضو مميز و اوراق پرودنده مشاوره نموده چنين راي مي دهند.

بسمه تعالي
اعتراض خاصي از سوي اداره معترض عنوان نشده و نظريه معترض عنه با توجه باستدلال منعكس در آن و اوراق پرونده انجام شده صحيحا" صادر و تاييد مي گردد مقرر مي دارد پرونده جهت انشاء راي بدادگاه اعاده شود.

مرجع :
كتاب منتخب آراء ديوانعالي كشور پيرامون مسائل اراضي وآب
تاليف يداله بازگير
انتشارات فردوسي ، چاپ گيتي / 78 ، چاپ اول
153