رای وحدت رويه ديوان عالی كشور

تاريخ رسيدگي :  23/4/1366
شماره دادنامه :  20/21
شبعه 21 ديوان عالي كشور

خلاصه جريان پرونده
اداره زمين شهري انديشمك طي شماره 21242/6/1364 درخواست آقاي الف موضوع تبصره ماده 6 قانون اراضي شهري با ذكر وصول آن درمهلت قانوني به دادگاه حقوقي انديمشك ارسال مي دارد كه بكلاسه 64/1183 ثبت وقت رسيدگي  تعيين مي شود و رسيدگي در دادگاه حقوقي يك ادامه مي يابد از دو نفر معرفي شده وسيله خواهان تحقيق به عمل مي آيد و خواهان صدور حكم به نفع خود در مورد سند و معامله تقاضامي كند. رئيس دادگاه به اتفاق مشاور بشرح دادنامه تجديدنظرخواسته به خلاصه اين استدلال كه سند عادي استنادي از سه قسمت تشكيل شده كه در قسمت اول مساحت 310 مترمربع زمين از ناحيه آقاي (ب ) وآقاي (ج )و (د) به خانم ه فروخته شده كه به امضاء فروشندگان رسيده و در قسمت دوم خريدار زمين را به آقاي و فروخته كه فاقد تاريخ وامضاء خريدار است و قسمت سوم و به برادر خود (الف ) واگذار نموده كه ذيل مكتوبه فاقدامضاء طرفين است و خواهان به اعتبار قسمت سند سوم عادي فاقد امضاء تقاضاي تنفيذ و تاييد صحت وقوع آن رانموده 0 با توجه به اينكه مستند فاقد امضاء متعاملين و يا امري است كه قصد رضاي آنان را در اين مورد اعلام نمايد راي بر رددعوي خواهان صادر نموده است .آقاي (الف ) دادخواست تجديدنظر تسليم نموده وبخلاصه اعلام داشته در سال 1359 اقدام به خريد يك قطعه زمين نموده وتاييد صحت معامله را درخواست كرده نسبت به حكم صادره تقاضاي تجديدنظر دارد.تجديدنظرخوانده پاسخگوئي راموكول به وصول پرونده دانسته است .
هيئت عشبه در تاريخ بالاتشكيل گرديد. پس ازقرائت گزارش آقاي ... و اوراق پرونده مشاوره نموده چنين راي مي دهند.
تبصره ماده 6 قانون اراضي شهري مصوب اسفند1360 و تبصره ماده 7 قانون زمين شهري مصوب 1366 ناضر به اسناد عادي تنظيمي بتاريخ قبل از5/4/1358 است . چون آقاي (الف ) بشرح لايحه مورخ 7/6/67اقرار دارد زمين ادعائي را در سال 1369 خريداري نموده سند خريداري مشاراليه مشمول تبصره هاي مذكور نيست و دعوايش به كيفيت مطروحه قابليت استماع نداشته است فلذا راي شماره 31336/1/1367 دادگاه حقوقي يك دزفول كه مشعر بر قرار رددعوي است به استناد بندماده 10 قانون تعيين موارد تجديدنظراحكام دادگاهها و نحوه رسيدگي آنها بالنتيجه تاييد مي شود.

مرجع :
كتاب منتخب آراء ديوانعالي كشور پيرامون مسائل اراضي وآب
تاليف يداله بازگير
انتشارات فردوسي ، چاپ گيتي / 78 ، چاپ اول
153