رای وحدت رويه ديوان عالی كشور

تاريخ رسيدگي  :1/9/74
شماره دادنامه  :1808/9/74
مرجع رسيدگي   : شعبه 205 دادگاه عمومي تهران

راي دادگاه
در خصوص شكايت خانم (الف ) عليه آقاي (ب ) مبني بر ايجاد مزاحمت و ممانعت از حق و همچنين شكايت آقاي (ب ) عليه خانم (الف ) مبني بر تهديد و فحاشي وتخريب نظر باينكه درمورخ 14/2/74 از شكايت خويش عليه همديگر صرفنظر كرده اند در خصوص تهديد و فحاشي و مزاحمت و ممانعت ازحق مستندا" بماده 159 قانون تعزيرات حكم بموقوفي تعقيب در خصوص صادر و اعلام ميگردد و در مورد تخريب عنوان شده چون قصد اضرار در بين نبوده و آنچه از سوي (الف ) تخريب شده ديوار تيغه چيني بوده كه بودن اندودكاري بوده و حالتي بعنوان ايجاد سدورود به پاركينگ ساختمان داشتند كه بجاي درب استفاده شده است نتيجتا" وقوع بزهي در اين خصوص محرز نبوده برائت وي در اين خصوص صادر و اعلام ميگردد.
در خصوص شكايت خانم (ج ) و(د) عليه رحيم 000 داير به كلاهبرداري وعدم پرداخت هزينه تكميل ساختمان به اين عنوان كه ملك مورد معامله را به ديگري فروخته است چون شكايت آنان متضمن هيچگونه دليل و بينه شرعي نيست بلحاظ عدم حصول قناعت وجداني حكم بر برائت صادر و اعلام ميگردد و در خصوص مطالبه هزينه تكميل ساختمان امري است حقوقي كه نياز به طي مراحل مخصوص بخود داشته شكات هدايت قانوني ميگردند.
و در خصوص شكايت آقاي (ب ) عليه خانم (ج ) آقاي (د) و(ه) بعنوان تصرف عدواني در تخريب با توجه به توضيحات آقاي (ب ) ووكيل مدافعين مبني بر اينكه نامبردگان با توجه به رابطه مالي فيمابين (خريد آپارتمانهاي مورد معامله ) و طولاني شدن زمان ساخت و تكميل وتحويل آنها و بروز اختلاف بر سر هزينه آنها كه حتي كار به داوري نيز ارجاع شده است در جهت تضمين حقوق خود مبادرت بتصرف مورد معامله نموده و انگيزه تعويض قفل نيز بعنوان قصد اضرار نبوده بلكه در راستاي بهره وري شخصي بوده لذا قبول شاكي به انجام معامله و وقوع بيع تصرف مبيع ولو بصورتيكه مبيع تكميل نباشد نميتواند مصداق عدواني و غير قانوني باشد چرا كه اين اقدام اركان بيع رامتزلزل نمي نمايد لذا با توجه به مراتب وقوع بزهي در اين خصوص از ناحيه آنان محرزنبوده برائت آنان از بزههاي انتسابي صادرواعلام ميگردد.
در خصوص شكايت آقاي (ب ) عليه آقاي (ز) داير به سرقت و تخريب با توجه بمحتويات پرونده و اظهارات آنان چنين استنباط ميگرددكه بلحاظ وقوع بيع و عدم تكميل بنا در موقع و زمان تعيين شده خود بخود انگيزه اي در جهت ترغيب خريدار به اقدام در جهت تصرف مبيع شده كه در اين اثنا مقداري از وسايل شاكي كه در آپارتمان مورد معامله موجود بوده از آن خارج و اين عمل سرقت نميتواند مصداق داشته باشد زيرا سرقت ربودن مال بصورت مخفيانه بوده و حال آنكه در مانحن فيه آقاي (ز) در انظارمبادرت به تعويض قفل وتصرف آپارتمان مورد معامله نموده كه اين عمل بخودي خود اقدامي است در جهت احقاق حق نه تضييع حق لذا بلحاظ عدم وقوع بزهي از ناحيه متهم و نبودن دليل و بينه شرعي و قانوني در اين خصوص نيز برائت وي صادر و اعلام ميگردد.
در خصوص شكايت فاطمه 000 عليه آقاي (د) مبني بر ايحاد رعب و وحشت و همچنين شكايت آقاي (د) عليه مشاراليه بعنوان ايجادمزاحمت و ممانعت از حق چون انگيزه تمامي اين مطالب وجود اختلافات مالي فيمابين است كه هر يك سعي دارند با طرح شكايتي موضوع رابه بيراهه كشيده تا شايد در اثر گذر زمان گشايشي دررفع اختلافات شده نتيجتا" چون وقوع بزهي كه حكايت از قصد و نيت قبلي آنان باشد محرز نيست لذا بلحاظ عدم وجود عنصر مادي حكم بر برائت آنان ازبزه انتسابي صادر و اعلام ميگردد. راي صادره حضوري است و ظرف مهلت 20روز قابل اعتراض در دادگاه تجديدنظراستان تهران ميباشد.

راي شعبه 6دادگاه تجديدنظراستان تهران درتجديدنظرخواهي دادنامه فوق الذكر:
در خصوص تجديدنظرخواهي خانم (ج ) و آقاي (د) و همچنين تجديدنظر خواهي آقاي (ح ) بوكالت از آقاي (ب ) از دادنامه شماره 1808/9/74 صادره از شعبه 205 دادگاه عمومي تهران نظر باينكه اعتراض موجهي كه فسخ دادنامه را ايجاب بعمل نيامده و دادنامه هم طبق مقررات شرعي و قانوني صادر گرديده با رد اعتراض دادنامه موصوف عينا" تاييد و استوار ميگردد.                   11/11/74/6 ت /1313

مرجع :
كتاب منتخب آراء قطعيت يافته دادگاهها درامور جزائي ، جلد اول
به اهتمام يداله بازگير، انتشارات دانش نگار، چاپ اول سال 1379

155