رای وحدت رويه ديوان عالی كشور

شماره دادنامه : 993و992
تاريخ رسيدگي  : 26/4/75

در خصوص شكايات آقاي (الف ) بر عليه آقاي (ب ) داير بر مسدود نمودن شوفاژخانه و بستن آب گرم در پرونده كلاسه 84/208 مبني بر تصرف عدواني يك باب زيرزمين مشتمل بر پاركينگ و انباري و شوفاژ خانه و ساير مشاعات ( و قفل نمودن درب آن ) كه دادگاه جهت رسيدگي به اتهامات متعدد متهم كه هر دو پرونده توسط شاكي اعلام شكايت گرديده است باستناد تبصره ماده 197 قانون آئين دادرسي كيفري قرار توامان رسيدگي به آنها راصادرنموده است كه باانجام تحقيقات لازمه و ملاحظه مدارك موجوده در پرونده و جهت احراز واقع و كشف حقيقت پيرامون شكايت شاكي كه تقاضاي رفع تصرف عدواني ومزاحمت از مشاعات فيمابين را كه در سه دانگ ملك اختلافي شريك با متهم آقاي (ب ) بوده است از مرجع ثبت استعلام كه پاسخ واصله از اداره ثبت اسناد كه بشماره 3/2936/1/75 ثبت و سابقه گرديده است درصفحه 69 پرونده كلاسه 144984 ضبط مي باشد آمده كه سه دانگ مشاع ازسوي آقاي (ج ) در مورد پلاك قطعه 23 تفكيكي كه بشماره 11387 فرعي از88 اصلي مقرر از قطعه 31 الي 34 پلاكهاي 88و89و81 اصلي واقع در تهران پارس بخش 11 را به موجب سند قطعي شماره 558526/10/72 دفترخانه 164 تهران به آقاي (الف ) منتقل نموده است كه اين استعلام دلالت داردكه شاكي آقاي (الف ) با متهم آقاي (ب ) بر شريك بودن در ملك موصوف و نيز در تحقيقات انجام شده و اظهارات خود متهم مبني بر اينكه شاكي در طبقه اول ساختمان سكونت دارد كه تصرفات نامبردگان در قسمتهاي مشترك (مشاعي ) بموجب مالكيت مشاعي كه ذكر گرديده براي دادگاه محرز مي باشد و مويد آن اظهارات شهود كه به سبق تصرف شاكي در پاركينگ و انباري شهادت داده اند و( درصفحات 17 و 18پرونده كلاسه 84/208) موجود مي باشد كه اظهار نموده اند كه آقاي (الف )اثاثيه منزل خود را باين منزل آورد ما (در كمك كردن ) اثاثيه اضافي و لوازم ديگر را به انبار و پاركينگ برديم تا بعد از سر فرصت جا بجا شود كه بعد از چندماه متوجه شديم كه همسايه مزبور(متهم ) در غيبت آقاي (الف )اثاثيه اش را به بيرون ريخته است و درب پاركينگ را قفل نموده و000 و نيز در گزارشات معاينه محل كه بنابردستورات قضائي صادر و توسط ضابط دادگستري بعمل آمده است و به دفعات در تاريخهاي 1115/2473/11/2573/11/73و21/11/73 بعمل آمده و در گزارشات موجوده منعكس است و به امضاء حاضرين و نماينده ضابط دادگستري رسيده حاكي از مسدود بودن محل موصوف و قطع لوله آب گرم مستقر در شوفاژخانه بوده است و علاوه بر آن متهم آقاي (ب ) هم در مرجع انتظامي نزد ضابط دادگستري (در صفحه 6 پرونده ) اقرار به مسدود نمودن محل امور اعلامي شاكي نموده و در تحقيقي كه در نزد قاضي محترم تحقيق دادگاه به عمل آمده است تقاضاي قصد سازش را اعلام نموده و متهم اقدامي بعمل نياورده است و حتي در تحقيقات در محضر دادگاه هم متهم تقاضاي استمهال جهت اخذ رضايت شاكي را نموده وليكن بامضي مهلت اقدامي در اين خصوص بعمل نياورده است و (در صفحه 59) پرونده در دادگاه اقرار به مسدود نمودن زيرزمين نموده است و حتي در تحقيقات جلسه دادرسي مورخه 26/4/75 هم متهم اعلام نموده كه نسبت به حل موضوع قول مي دهم كه قضيه تمام شود درب موتورخانه را باز نمايد و اعتراف به اتهام خود نموده است و گزارش معاينات محل كه توسط مامورين بعمل آمده است را قبول نموده و پذيرفته است  بهرحال با توجه به شرح موصوف كه مستندات آن و مدارك مربوطه در پرونده و اوراق حاصله ضميمه مي باشد و متهم داراي دو فقره محكوميت كيفري پيرامون قطع آب و برق و تصرف عدواني بنا بر سوابق موجود كه ذكر گرديده درباره همين ملك با مالكين سابق داشته كه نامبردگان ملك را به شاكي فعلي آقاي (ب ) كه قائم مقام مالكين سابق مي باشد فروخته اند و با وجود اين سوابق كيفري متهم ، مجددا" اقدام به قطع آب گرم و بستن پاركينگ و انباري (تصرف عدواني ) نموده است علي ايحال با توجه به محكوميتهاي كيفري سابق متهم و اجراي آنها و تصرف عدواني مزاحمت مجدد ايشان نسبت به آقاي (ب ) (شاكي ) و باتوجه به شرح موصوف ومدارك و(مزاحمت ) براي دادگاه محرز ومسلم است و با نظر به تعددجرم متهم (كه مستند است به ماده 47 قانون مجازات اسلامي ) و عمل نامبرده در بزه هاي منعكسه در پرونده از مصاديق بارز ماده 136 قانون تعزيرات ناظر بماده 134 قانون موصوف بوده كه ضمن صدور حكم به رفع تصرف عدواني از زيرزمين كه مشتمل بر پاركينگ و انباري و شوفاژخانه (مشاعي ) و نيز رفع مزاحمت و ممانعت از حق (قطع آب گرم ) با رعايت ماده 22 قانون مجازات اسلامي نظربه اوضاع و احوال خاصي مرتكب در رابطه با ارتكاب جرم و ساير شرايط موجود در رابطه با تخفيف مجازات متهم آقاي (ب ) را به ششماه حبس تعزيري و با رعايت تخفيف محكوم مي نمايد راي صادره حضوري است و ظرف مهلت بيست روز ازتاريخ رويت دادنامه قابل رسيدگي مجدد و تجديدنظر در دادگاههاي تجديدنظراستان تهران مي باشد0

راي شعبه 11 تجديدنظر استان تهران در تجديدنظرخواهي دادنامه فوق الذكر:
از ناحيه محكوم عليه تجديدنظرخواه آقاي (ب ) كه بموجب دادنامه شماره 269939892/4/75 صادره از شبعه 84 دادگاه عمومي تهران كه به اتهام تصرف عدواني مجددو ممانعت از حق به تحمل ششماه حبس محكوم گرديده است ايراد و اعتراض خاص نشده وتا موردتوجه وامعان نظر واقع گردد و باملاحظه اوراق و محتويات پرونده چون از حيث رعايت اصول و موازين دادرسي و استدلال دادگاه و ساير جهات قانون اشكالي كه مستلزم نقض باشد ملاحظه نشده و دادنامه معترض عنه از جهت احراز بزهكار و تطبيق عمل متهم با قانون و محكوميت مشاراليه به حبس صحيحا" و خالي ازاشكال صادر گرديده است اعتراض تجديدنظرخواه و دو دادنامه تجديدنظرخواسته تاييد مي گردد اين راي با عنايت به ماده 22 قانون تشكيل دادگاههاي عمومي وانقلاب قطعي است 0
26/10/75/11 ت /169،1689

مرجع :
كتاب منتخب آراء قطعيت يافته دادگاهها درامور جزائي ، جلد اول
به اهتمام يداله بازگير، انتشارات دانش نگار، چاپ اول سال 1379

156