رای وحدت رويه ديوان عالی كشور

تاريخ رسيدگي  5/3/1373
شماره دادنامه  73/128/18
شعبه 18 ديوان عالي كشور

خلاصه جريان پرونده
آقاي (الف ) فرزند(ب ) دادخواستي بخواسته تقاضاي لغوراي كميسيون ماده 12 قانون زمين شهري بطرفيت اداره زمين شهري تقديم دادگاههاي حقوقي يك كرج نمود كه به شعبه اول دادگاه حقوقي يك كرج ارجاع شد و بشرح مذكور در دادخواستتوضيح داده است اخيرا" كميسيون ماده 12 قانون زمين شهري پلاك ثبتي شماره 325 فرعي از19 اصلي بمساحت 1650مترمربع را موات تشخيص داده و اضافه نموده راي قابل اعتراض و رسيدگي در دادگستري مي باشد نظر باينكه ملك مزبور مربوط به 5 نفر اشخاص غير بوده و شركت مترو به سه نفر آنهاكه منزل مسكونيشان در طرح قرار گرفته وجه آنها را پرداخت واسناد را بنام خودانتقال داده و تقريبا" نيم ديگر آن منزل مسكوني 10 ساله و تنها ملك اينجانب در كره زمين مي باشد و حدود50 اصله درخت 10 ساله دارد و باستناد سند مالكيت پلمپ دار حكم دادگاه انقلاب اسلامي مستقر در شهرداري تهران بشماره 2428 مورخ 23/2/61 حاكم محترم شرع كه وي را مالك شرعي و قانوني شناخته و ساختمان نيمه كاره آنرا قبل ازتاريخ لغو مالكيت تشخيص داده است رسيدگي و صدور حكم را خواستار شد دادگاه مرجوع اليه وارد رسيدگي شد و در جلسه 12/4/1370 كه درحضور خواهان و در غياب خوانده تشكيل شده پس از مدافعات خواهان و انعكاس آن در صورتجلسه دستور مطالبه پرونده كلاسه 295 ك 69 اراضي شهري و همچنين حسب تقاضاي خواهان و ضرورت امر قرارهاي معاينه محل و تحقيق محلي صادر تا عضو مجري قرار وضعيت فعلي ملك مورد اعتراض را صورت مجلس نموده و اعيانيهاي موجود در آن در صورت امكان قدمت آنها را مشخص كند آنگاه از شهود معرفي شده توسط خواهان و شهودي كه احيانا" خوانده معرفي ميكند راجع بتاريخ عمران و احياء ودرختكاري و ساختمان سازي وضعيت اين ملك تحقيق بعمل آيد و در تاريخ 13/8/1370 پس از اجراي قرارها و بخصوص تحقيق از گواهان و سپس با صدور قرار ارجاع امربكارشناس وتعيين كارشناس بنام آقاي (ج ) اعلام نظر آقاي (د) كارشناس كه بشماره 1527 مورخ 29/11/1371 به ثبت رسيده و در آن پس از تشريح وضعيت ملك بصورت داير تشخيص داده است بالاخره دادگاه در تاريخ 28/2/1372 در وقت فوق العاده جلسه تشكيل و بموجب دادنامه تجديدنظرخواسته بدين شرح ((آقاي (الف ) مالك پلاك شماره 335 فرعي از19 اصلي بمساحت 1650متر مربع به راي كميسيون ماده 12 قانون زمين شهري كه پلاك مرقوم را موات اعلام كردهاست اعتراض نموده دادخواست ابطال آنرا دارد صورتمجلس معاينه محل و نظريه كارشناس دلالت بر دائر بودن پلاك فوق الذكر مي نمايد و خوانده دفاع موجهي در رد دلايل خواهان بعمل نياورده است بنابراين دعوي وارد تشخيص و حكم به ابطال راي كميسيون ماده 12در مورد پلاك ياد شده و اعلام دائر بودن آن صادر و اعلام مي گردد) مبني بر دائربودن زمين وابطال راي كميسيون صادرنموده اند و بر اثر تجديدنظرخواهي اداره زمين شهري كرج از دادنامه شماره 233 مورخ 30/2/70 پرونده بديوانعالي كشور ارسال و باين شعبه ارجاع گرديد و تجديدنظرخواهمعنا نقض حكم را خواستار شد تجديد نظرخوانده لايحه تقديم داشته كه بشماره 1814 مورخ 9/10/1372 به ثبت رسيده و در آن پس از مدافعاتي معنا ابارم دادنامه راتقاضانموده كه مندرجات دادخواست و لايحه هنگام شور قرائت خواهد شد.
هييت شعبه در تاريخ بالا تشكيل گرديد پس ازقرائت گزارش آقاي  ...  عضو مميز وبررسي اوراق پرونده نسبت به دادنامه شماره 30232/2/1372 تجديدنظر خواسته مشاوره نموده چنين راي مي دهد.

بسمه تعالي
در اين مرحله از رسيدگي از ناحيه تجديدنظرخواه ايرادواعتراض موثر و موجهي كه با يكي از شقوق ماده 10 قانون تجديدنظرآراء دادگاهها مصوب مرداد 1372 منطبق بوده و نقض دادنامه تجديدنظري را ايجاب نمايد بعمل نيامده است و از طرفي دادنامه تجديدنظر خواسته موجها" ومستدلا" اصدار يافته و از جهت رعايت اصول وقواعد دادرسي هم فاقداشكال موثر است لهذا دادنامه مزبور مستندا"بماده سه و بند يك ماده پنج قانون فوق الذكر ابرام مي شود.

مرجع :
كتاب منتخب آراء ديوانعالي كشور پيرامون مسائل اراضي وآب
تاليف يداله بازگير
انتشارات فردوسي ، چاپ گيتي / 78 ، چاپ اول
154