رای وحدت رويه ديوان عالی كشور

  كلاسه پرونده : 79/10/1943/1944
شماره دادنامه : 650 - 649 - 20/8/80
مرجع رسيدگي : شعبه 10 دادگاه تجديدنظراستان تهران
تجديدنظرخواه : آقاي علي مكرم بوكالت از آقايان 1- اكبر... 2- عزيز ... 3- ابوالفتح ... 4- حميد ...
 تجديدنظرخوانده : آقاي عين الله ... با وكالت آقاي حسن متاجي تيموري
تجديدنظرخواه : عين الله ...
تجديدنظرخواندگان : آقايان 1- اكبر... 2- عزيز ... 3- ابوالفتح ... 4- حميد ... 
تجديدنظرخواسته : دادنامه شماره 1434 و 1514-8/8/78-19/8/79 دادگاه عمومي تهران 
گردشكار: دادگاه با بررسي اوراق و محتويات پرونده ختم دادرسي را اعلام و بشرح زير مبادرت بصدور راي مينمايد0

راي دادگاه
در خصوص تجديدنظرخواهي آقاي علي مكرم وكيل دادگستري بوكالت از آقاي ابوالفتح ... و ... عليه آقاي عين الله .... و نيز تجديدنظر خواهي آقاي عين الله .... عليه آقايان اكبر... عزيز ...  ابوالفتح .... و حميد ... از دادنامه هاي شماره هاي 1434 و1514- 1514-7/8/78 و19/8/79 صادره از شعبه 1102 دادگاه عمومي تهران موضوع پرونده هاي شماره هاي 116-1434-79 بشرح دادخواستهاي تقديمي كه بموجب آن حكم به تنظيم سند رسمي انتقال ششدانگ ملك ثبتي شماره 278/2 واقع در بخش 12 تهران پس از دريافت باقيمانده ثمن معامله و تحويل آن عليه تجديدنظرخوانده (خوانده بدوي و نيزتجديدنظرخواه كنوني ) صادر شده است و حكم به رد درخواست مطالبه خسارت عليه تجديدنظرخواه (خواهان بدوي ) صادر شده است دادگاه با نگاه به محتواي پرونده و لايحه هاي تبادل يافته ، تجديدنظرخواهي آقاي مكرم وكيل آقاي ابوالفتح .... را وارد و موجه مي شناسد زيرا برابر گواهي شماره 2362-16/8/80 سردفتر شماره 128 تهران نشان از آمادگي آقاي ابوالفتح ... (خواهان بدوي و تجديدنظرخواه كنوني ) جهت انجام معامله و عدم حضور خوانده بدوي دارد كه اظهارنامه ارسال و ابلاغ شده به شماره 1633-18/11/78 نيز مويد آن است بدين گونه مطالبه خسارت مندرج در شرط قرارداد عادي 28/7/78 موجه و قانوني است و دادگاه ضمن رد تجديدنظرخواهي آقاي عين الله ... و وارد دانستن اعتراض وكيل تجديدنظرخواه ( آقاي ابولفتح... ) باگسيختن دادنامه تجديدنظرخواسته در قسمت مطالبه خسارت آقاي عين الله .... را بپرداخت مبلغ 000/500/242  از بابت خسارت تاخير در انجام تعهد بر پايه روزي پانصد هزار ريال از تاريخ 1/4/79 تا روز صدور حكم صادر ميكند اين راي قطعي است.

مستشاران شعبه 10 دادگاه تجديدنظراستان تهران 
 محمد حسين ساكت
احمدرحيم زاده
-----------------------------------------------------

بتاريخ  7/8/79      پرونده كلاسه 79/1102/1116
شماره دادنامه : 1434-7/8/79
مرجع رسيدگي : شعبه 1102 دادگاه عمومي تهران
خواهان : ابوالفتح واعظ و غيره با وكالت علي مكرم
خوانده : عين الله ندائي
خواسته : دستور موقت

راي دادگاه
در خصوص دعوي آقاي علي مكرم بوكالت از آقايان ابوالفتح واعظ، ايوب عزيري اصل ، حميد مونسان و اكبر طاووسي بطرفيت آقاي عين الله فدائي بخواسته الزام خوانده به حضور در دفترخانه و تنظيم سند رسمي انتقال شش دانگ ملك پلاك ثبتي شماره 2780/2واقع در بخش 12 تهران موضوع مبايعه نامه عادي مورخ 28/7/78 توجها" به محتويات پرونده بدلالت نامه ثبت وارد به شماره 996-26/6/79 و قرارداد عادي مورخ 28/7/78 و اقرار اصحاب دعوي مالكيت خوانده و وقوع عقد بيع في مابين خوانده و خواهانها احراز ميگردد و خوانده در مقابل ادعاي خواهانها دفاع موثري ننموده است ودادگاه با مداقه در محتويات پرونده و مدارك مضبوط در آن خدشه اي برقرارداد مذكور عنه وارد ندانسته و آن را داراي شرائط كامل عقد بيع دانسته و با عنايت به اينكه به اسناد ارائه شد ادعاي جعليت و انكار وترديد صورت نپذيرفته لذا دعوي خواهانها را محمول برصحت تشخيص و باستناد مواد10 و 219 قانون مدني حكم به محكوميت خوانده به حضور در دفترخانه اسناد رسمي وتنظيم سند رسمي انتقال شش دانگ پلاك موصوف پس از دريافت مابقي ثمن معامله مبلغ پانصد ميليون ريال مطابق مبايعه نامه عادي مورخ 28/7/78 درحق خواهانها صادر و اعلام مينمايد.
 و اما در مورد ادعاي خواهانها مبني بر مطالبه خسارت تاخير در تحويل مبيع با عنايت به اينكه دليل موجهي كه مبين تقصير خوانده در تحويل مبيع باشد از سوي خواهانها ارائه نشده است لذا دادگاه دعوي خواهانها را غير ثابت تشخيص وحكم به رد آن صادر و اعلام مينمايد.
 راي صادره حضوري و ظرف بيست روز از تاريخ ابلاغ قابل تجديدنظرخواهي در دادگاه تجديدنظر تهران ميباشد.
رئيس شعبه 1102 دادگاه عمومي تهران - عشقعلي