رای وحدت رويه ديوان عالی كشور

بسمه تعالي
بتاريخ 14/4/77 پرونده كلاسه 76/1312-425    شماره دادنامه 503
مرجع رسيدگي شعبه 1312 دادگاه عمومي تهران
خواهان : 1- محمدعلي اخوان توكلي
2- كيوان اخوان توكلي
خوانده : علي اكبر سادات اخوي
خواسته : مطالبه طلب
گردشكار : دادگاه پس از بررسي محتويات پرونده ختم رسيدگي را اعلام و بشرح زير مبادرت بصدور راي مينمايد.
راي دادگاه
خلاصه دعوي مطروح از سوي آقايان محمدعلي و كيوان اخوان توكلي عليه آقاي علي اكبر سادات اخوي اين است كه طبق قرارداد عادي مورخه 23/7/76 چهار دانگ مشاع يك باب ساختمان پلاك ثبتي 59/2291 را به مبلغ يكصدو بيست و پنج ميليون ريال از خوانده خريداي و هزينه هاي مربوط  به نقل وانتقال آنرا نيز تقبل كرده اند ولي در جريان انتقال رسمي ملك متوجه بدهكاري خوانده بمبلغ سه ميليون و نهصد ودوازده هزار و هفتصدوچهل ريال (740/912/3 ريال) بابت ماليات مشاغل و عوارض ملك بوده كه پس از مذاكرات شفاهي باخوانده آنرا قبول ولي از پرداخت خودداري كرده و چون براي ثبت معامله ناچار از پرداخت اين مبلغ بوده اند مبالغ فوق را تاديه و تقاضاي استرداد آنرا به انضمام كليه خسارات كردهاند. اولاً چون آقاي محمد علي اخوان توكلي بموجب مفاد تصوير مصدق قرار داد عادي ضميمه  طرف پيمان نبوده و بنابراين طرح اين دعوي از سوي مشاراليه مطابق موازين نيست مستنداً به ماده 2 قانون آئين دادرسي مدني به رد آن اظهارنظر ميشود. 
ثانياً نظر به اينكه خواهان ديگر دعوي در برگ دادخواست تسليمي اعلام كرده است كه پرداخت هزينه هاي نقل و انتقال را تقبل كرده و بموجب مفاد پيمان استنادي نيز اين تعهد ملحوظ نظرطرفين بوده و استثناء بر اين تعهد ماليات مشاغل است كه تصوير قبوض پرداختي از سوي خواهان بشماره هاي 372162-372163-111064 دلالتي بر پرداخت ماليات مشاغل ندارد و اضافه بر آن خوانده مديون بودن خود را از بابت قرارداد مزبور انكار كرده است دادگاه طرح دعوي براين مبنا را ثابت ندانسته و مستنداً بمواد 1257قانون مدني و 356 قانون آئين دادرسي مدني حكم بر بيحقي خواهان صادر و اعلام ميكند. راي صادره حضوري و ظرف مدت بيست روز پس از ابلاغ قابل تجديدنظر خواهي دردادگاه تجديدنظر مركز استان است.
رئيس شعبه 1312 دادگاه عمومي تهران -  ابراهيم خاني