رای وحدت رويه ديوان عالی كشور

به تاريخ 27/12/69 شماره دادنامه : 1739ـ 27/12/69 مرجع رسيدگي : شعبه اول مدني خاص سنندج 
رأي دادگاه : 
در موضوع دادخواست اداره كل حج و اوقاف و امور خيريه استان به وكالت آقاي احمد … عليه آقاي كريم … به خواسته اعتراض به درخواست ثبت پلاك 14 فرعي از 2782 اصلي بخش سنندج از طرف خوانده حاصل ادعاي اداره اوقاف اين است كه پلاك مورد درخواست ثبت داخل محدوده پلاك يك فرعي از 2043 اصلي است كه موقوفه است پس پلاك مزبور هم موقوفه مي باشد و خوانده منكر است نظر به اينكه از طرف رئيس شعبه پنجم محاكم حقوقي دو سنندج قرار تعيين كارشناسي امر صادر و كارشناس به محلي رفته و تحقيق كرده و كروكي محل مورد نزاع را هم آورده و حاصل نظريه اش اين است كه پلاك مورد ادعاي اوقاف خارج از محدوده پلاك يك فرعي از 2043 بخش سه موقوفه قبرستان پير محمد است و از طرف اداره ثبت هم توضيح مورد مزبور داده شده بناء عليهذا دادگاه ادعاي اداره اوقاف به وكالت آقاي احمد … وارد نمي داند و به استناد مفهوم مخالف ماده 1257 قانون مدني آن را مردود مي دارد و بالنتيجه خوانده حق دارد پلاك 14 فرعي از 2782 اصلي بخش سنندج ثبت نمايد و رأي صادره ظرف ده روز پس از ابلاغ قابل تجديد نظرخواهي در ديوان عالي كشور مي باشد. 

رأي شعبه ديوان عالي كشور در تجديد نظر از رأي فوق الذكر : 
تاريخ رسيدگي : 18/8/70 دادنامه 70/841 
مرجع رسيدگي : شعبه 30 ديوان عالي كشور 
خلاصه جريان پرونده : 
اداره كل حج و اوقاف و امور خيريه استان كردستان دادخواستي به طرفيت آقاي كريم به خواسته اعتراض به ثبت خوانده نسبت به پلاك 14 فرعي از 2782 اصلي بخش 3 سنندج تقديم دادگاه حقوقي 2 سنندج نموده و اعلام داشته كه برابر سوابق ثبتي شش دانگ پلاك 1 فرعي از 2043 اصلي بخش 3 سنندج موقوفه و با توجه به اينكه پلاك 14 فرعي از 2782 اصلي مورد درخواست خوانده داخل محدوده موقوفه است لذا تقاضاي ثبت و تجديد حدود موجه نبوده درخواست ابطال تقاضاي ثبت خوانده را نموده كه با تعيين وقت رسيدگي و استعلام از اداره ثبت و وصول پاسخ كه تقاضاي ثبت خوانده با توجه به اعتراضات قبلي و نهايتاً راي صادره از شوراي ثبت بوده كه درخواست پذيرفته شده كه مورد تقاضاي خارج قبرستان پير محمد بوده كه اداره اوقاف مدعي وقفيت آن بوده با توجه به گزارش اداره ثبت و ارجاع امر به كارشناس كه كارشناس منتخب هم با معاينه محل و سوابق ثبتي محدود مورد تقاضاي ثبت خوانده را خارج از محدوده قبرستان اعلام نموده و با توجه به اينكه اختلاف در مورد وقفيت ملك يا عدم آن بوده دادگاه حقوقي رسيدگي را در صلاحيت دادگاه مدني خاص دانسته با ارسال پرونده به دادگاه مدني و بررسي پرونده دعوي اوقاف مردود اعلام شده با اعتراض اوقاف به حكم دادگاه كه ضمنا به نظر كارشناس معترض بوده با تاييد حكم پرونده به ديوان عالي كشور ارسال شده است . 
هيات شعبه در تاريخ بالا تشكيل گرديد پس از قرائت گزارش آقاي … عضو مميز و اوراق پرونده مشاوره نموده چنين راي مي دهند . 
راي
با توجه به اينكه اصل مالكيت املاك است مگر اينكه دليل موجهي بر وقفيت آن اعلام گردد و لحاظ نظريه كارشناسي و گزارش ثبت  ساير محتويات پرونده از ناحيه تجديد نظر خواه اعتراض موجهي و مدللي كه نقص حكم تجديد نظر خواسته را ايجاب نمايد اقامه نشده نتيجه حكم تجديد نظر خواسته ابرام مي گردد .