رای وحدت رويه ديوان عالی كشور

بتاريخ 11/12/76    پرونده كلاسه 76/1222     شماره دادنامه 2634
مرجع رسيدگي شعبه 186 دادگاه عمومي تهران
خواهان :علي ...
خوانده :شركت ساختماني تراس ...
خواسته :خلع يد

راي دادگاه
درخصوص دعوي آقايان علي وزيادعلي وعلي عباس شهرت هرسه يارلو بطرفيت شركت ساختماني تراس مبني برخلع يدازپلاك ثبتي 1608/3بخش تهران ومطالبه خسارات وارده بااين توضيح كه خواهان بيان داشته اند به موجب سندمالكيت پيوست اينجانبان مالك ملك پلاك ثبتي فوق كه به صورت انباري طبق سندانتقالي بشماره 116096 مورخه 5/8/76دفترخانه 75تهران برابراحكام صادره از سوي محاكم عمومي تهران كلاسه 74/1127 1128 صادره ازشعبه 5 دادگاه عمومي درمورخه 30/7/74 به مرحله اجرا ونهايتا"مراتب ازطريق اجراي احكام مجتمع قضائي مركزدرحق اينجانبان انتقال سندگرديده ومراتب به شركت مذكوراعلام وباتذكرات شفاهي نسبت به رفع تصرف حاضربه همكاري نيست فلذاتقاضاي خلع يدازپلاك فوق التوصيف وخسارات وارده رادرخواست نموده انددادگاه باملاحظه محتويات پرونده وفتوكپي مصدق دادنامه ابرازي نظر به اينكه پلاك موصوف در اجراي مبايعه نامه مورخه 1/ 9/ 1368 از سوي شعبه 5محاكم عمومي تهران و بلحاظ استنكاف خوانده ازتنظيم سندرسمي انتقال به منتقل اليهم رسما" انتقال يافته وباوصف مذكور بردادگاه معلوم است كه تصرفات خوانده تصرفات مالكانه بوده ومتعاقب فروش ملك استدامه تصرفات مالكانه به قوت خودباقي بوده وكيفيت تحويل وتسليم عين مبيعه بافرض فروش ملك را اراده طرفين درقرارداد مورخه 1/9/1368 تعيين مينمايد و چون دعوي مطروحه تحت عنوان خلع يداقامه شده واستيلاي برحق غيريا اثبات برمال غير به نحو عدوان ازتصرفات خوانده مستفادنميگردد و باوصف مذكور نظربه اينكه تصرفات خوانده نظربه مالكيت سابقه وايجاد ارتباط حقوقي متعاقب فروش بوده لهذادعوي خلع يدبه نحواقامه شده قابليت استماع رانداشته قرار ردآن صادر و اعلام ميگردد.راي صادره حضوري بوده وظرف 20روز پس ازابلاغ قابل تجديدنظر درمراجع تجديد نظراستان تهران خواهد بود%
رئيس شعبه 186 محاكم عمومي تهران  محدثي

مرجع :
آرشيوكتابخانه اختصاصي صادق غلام نتاج كارآموزقضائي دادگستري
124