رای وحدت رويه ديوان عالی كشور

تاريخ  27/3/1359      شماره پرونده 58/413
شماره دادنامه 312  
مرجع رسيدگي : شعبه 7 دادگاه صلح تهران
خواهانها: 1- رضازهري 2- كريم ميزباني
خوانده : آقاي حمزه رمضاني
خواسته : تقاضاي موافقت با انتقال منافع مورد اجاره
گردشكار: با وصول دادخواست باين شعبه و ثبت بكلاسه فوق و طي شتريفات قانوني و تعيين وقت رسيدگي  و دعوت طرفين در وقت مقرر اينك در وقت فوق العاده شعبه 7 دادگاه صلح تهران بتصدي امضاء كننده ذيل تشكيل است و پس از بررسي محتويات پرونده ختم رسيدگي را اعلام و بشرح زير مبادرت بصدور راي مينمايد.

راي دادگاه
آقاي عباس گلشاهي بوكالت از طرف آقايان رضا زهري وكريم ميزبان مديران تصفيه شركت منحله توليدي چراغ راهنما بامسئوليت محدود ،  ضمن دادخواست تقديمي درخواست صدور حكم به تجويز انتقال منافع مورد اجاره شركت از خوانده بغير را نموده است. دفاع خوانده خلاصه اينست كه با انحلال شركت (مستاجر وي ) اهليت وي نيز زائل گرديده و بنابراين ديگر مستاجري وجود ندارد تا چنين درخواستي قانونا" بتواند قابل پذيرش وترتيب اثر باشد و تقاضاي رد دعوي مطروحه را نموده است. نظر باينكه مستفاد از مواد202 تا218 قانون تجارت در مبحث تصفيه امور شركتها و بخصوص از وحدت ملاك ماده 208 لايحه قانوني اصلاح قسمتي از قانون تجارت مصوب 24/12/1347 اينست كه انحلال شركت موجب زوال شخصيت حقوقي نبوده بلكه تا خاتمه تصفيه شخصيت حقوقي شركت جهت انجام امور مربوط به تصفيه باقي خواهد ماند و نظر باينكه از وظائف قانوني مديران تصفيه مطالبات وتقسيم دارائي شركت بوده و حق كسب و تجارت نيزاز جمله دارائي هاي شركت است كه مديران تصفيه براي وصول آن حق اقدام را دارند ،  و نظر باينكه مندرجات پرونده دلالت بر اين دارد كه مالك حباضر نشده در مقابل تخليه  ،  سرقفلي مستاجر را پرداخت نمايد و نظرباينكه ماده 19 قانون روابط موجر و مستاجر در چنين موردي اين اختيار را به مستاجر نداده كه مستاجر براي گرفتن اجازه تنظيم سند انتقال منافع به غير به دادگاه مراجعه نمايد ،  لذا بنا به جميع مراتب فوق  ،  دعوي مطروحه وارد و قانوني بوده و دادگاه اجازه انتقال منافع مورد اجاره را از طرف مستاجر به غير براي همان شغل مستاجر كه در سند رسمي اجاره شماره 67904-10/9/1353 دفترخانه 27 تهران تصريح شده يا شغل مشابه آنرا صادر واعلام ميدراد بعلاوه خوانده بپرداخت مبلغ 2154 ريال خسارات دادرسي در حق خواهان محكوم ميشود. راي صادره در موعد قانوني قابل پژوهش خواهي در دادگاههاي عمومي تهران است.
رئيس شعبه 7 دادگاه صلح تهران - مجتبي پويا