رای وحدت رويه ديوان عالی كشور

تاريخ رسيدگي : 30/9/1373  شماره راي : 73/544/18 مرجع رسيدگي : شعبه هيجدهم ديوانعالي كشور
راي
اعتراض تجديد نظر خواهان بر دادنامه تجديد نظر خواسته بجهات زير وارد است : 1- بشرح دادنامه شماره 70/4/18 –7/1/70 صادره از شعبه در مقام نقض دادنامه شماره 57- 1368-27/2/68 صادره از شعبه دوم دادگاه حقوقي يك يزد اعلام داشته دعوي مطروحه اقتضاء مي نمود دادگاه باجلب نظر كارشناس يا هيئتي از كار شناسان ثبتي از كارشناس ياهيئت كارشناسي خواستار مي شد با توجه وبررسي محتويات پرونده هاي ثبتي پلاكهاي 8094 و 8095 و8096 و8097 و8099 ونيز درصورت لزوم بررسي سوابق ثبتي ساير پلاكهاي مجاور پلاكهاي مورد دعوي با مراجعه به محل وپياده كردن پلاكهاي فوق الذكر وترسيم كروكي موقعيت هريك از پلاكهاي مذكور را باتوجه به حدود اظهار شده براي پلاكهايي كه مورد درخواست ثبت واقع شده در كروكي مشخص ومساحت پلاكهاي 8095 و8096 و8097 متصرفي طرفين را در شرايط فعلي اعلام وصريحا" اظهار نظر نمايند در صورت اضافه مساحت داشتن پلاكهاي 8096 و8097 اين اضافه مساحت مربوط به پلاك 8095 ملكي خواهانها مي باشد ياخير ؟ دادگاه رسيدگي كننده پس از نقض در قرار جلب نظرهيئت كارشناسي صادره ودر جلسه مورخ 1/8/70 فقط به چهار پلاك يعني پلاكهاي 8094 و8095 و8097 اشاره كرده ونسبت به تعيين موقعيت پلاك 8099 وساير پلاكهاي مجاور آن كه مي توانسته در كشف واقع موثر باشد دستوري صادر نكرده وباين ترتيب قرار گرفته قرار كارشناس بنحو كامل صادرنشده وبمورد اجرا در نيامده است 2- در شرايطي كه به شرح صورتجلسه مورخ 28/2/56 تنظيمي در شهرداري ميبد كه ضميمه پرونده است وبامضاي آقايان اسدالله خواهان رديف يك مرحله بدوي وعلي خوانده رديف يك مرحله بدوي وآقاي شهردار ميبد وشخص ديگري بنام عليرضا تفرشي رسيده ووجود پلاك 8095 بخش 23 يزد پلاك مورد دعوي خواهانها بامحدوده مشخص در صورتمجلس مزبور مورد تاييد قرار گرفته النهايه خواندگان به شرح مدافعات خود منعكس در پرونده مدعي شده اند كه خواهان رديف يك اقاي اسدالله كليه حقوق خود مربوط باين پلاك رابه شهرداري ميبد واگذار كرده است در حاليكه خواهان رديف يك اعلام داشته بلحاظ عدم رعايت شرايط مندرج در اين صورتجلسه از اين واگذاري عدول كرده است ونيز درشرايطي كه حكايت مندرجات نامه شناره 1767   –28/3/63 شهرداري ميبد به اداره ثبت اسناد واملاك ميبد شهرداري ميبد ضمن ارسال صورتجلسه فوق التوصيف در خواست كرده با توجه به كروكي تهيه شده بوسيله دو نفر كارشناسان رسمي دادگستري آقايان بنائي وشاكر نسبت به ثبت رقبه 8095 بخش 23 يزد بنام شهرداري ميبد اقدام لازم مبذول گردد وضمنا" اضافه كرده اند از پلاك فوق الذكر به مقدار 660 مترمربع به آقايان علي وغلامرضا تعلق دارد كه موضوع خسارت پلاكهاي 8099 و8101 و8102 بخش 23 يزد كه در مسير بلوار قرارگرفته باتوافق شهرداري به نامبرگان واگذارشده است نظريه هيئت كارشناسان كه مورد قبول وتبعيت دادگاه در صدور دادنامه مورد تجديد نظر قرار گرفته حاكي از اينست كه درخواست ثبت خواندگان نسبت به پلاك 8096 كه در تاريخ 13/9/1341 صورت گرفته شامل هردو پلاك 8095 و8096 بوده وپلاك 8095 در محدوده پلاك 8096 تقاضاي ثبت شده است وباين ترتيب آقايان اعضاي هيئت كارشناسي در اظهار نظر كارشناسي خود صورتجلسه ونامه فوق التوصيف را مد نظر نداشته اند وبه همين جهت در مورد محدوده 1100 متر مربعي واقع در شمال پلاك 8096 كه اعلام داشته اند خواندگان 660 متر مربع آنرا از شهرداري ميبد خريده اند راجع به اينكه مالكيت شهرداري از كجا ناشي شده اظهار بي اطلاعي كرده اند بنا به مراتب فوق دادنامه تجديد نظر خواسته بلحاظ نقص رسيدگي مستندا" قانون تجديد نظر آراء دادگاهها مصوب مرداد1372 نقض ورسيدگي مجدد متضمن توجه به مراتب فوق به دادگاه صادر كننده راي منقوض ارجاع مي گردد.