رای وحدت رويه ديوان عالی كشور

تاريخ رسيدگي : 4/11/71   شماره دادنامه : 688/21   مرجع رسيدگي : شعبه بيست ويكم ديوانعالي كشور
خلاصه جريان پرونده :
در 15/5/69 آقاي غلامرضا دادخواستي به خواسته اعتراض براي كميسيون قانون زمين شهري واحقاق حق خود به طرفيت اداره كل زمين شهري استان يزد بدادگاه حقوقي يك داده وتوضيح داده كه ارثا" مالك پلاك 9314 بخش 9  يزد كه زمين مزروعي است مي باشد قبلا" متعلق به پدرش بوده در موقع شماره گزاري وضعيت آن كه مزروعي زير كشت بوده مشخص شده لكن پدرش اقدام به ثبت ننموده واخيرا" اداره خوانده اشتباها" آنرا به عنوان زمين موات به ثبت رسانيده وبناحق عليه اينجانب در پرونده كيفري 68/2062 شعبه هشتم شكايت كيفري نموده اند تقاضاي رسيدگي وصدور حكم بر فسخ راي كميسيون قانون اراضي شهري را نموده است وفتوكپي گواهي اداره ثبت را باينكه پلاك 9214 بخش 9يزد در دفتر توزيع اظهارنامه اين واحد زمين مزروعي معرفي شده ونام مالك آن مشخص نگرديده واخيرا" از طرف آقاي غلامرضا درخواست ثبت شده چون پلاك مورد درخواست در محدوده 12987 مورد ادعاي دولت قرار گرفته تاكنون بنام تقاضاي در بالا به ثبت نرسيده ويك برگ استشهاديه نماينده خوانده در جلسه دادرسي اظهار داشته خوانده بدون مجوز قانوني اقدام به تسطيح اراضي موات دولت تحت پلاك 12987 بخش 9 يزد نموده كه بدادسرا اعلام گرديده است ومنتهي براي 69/815 گرديده است ودر جلسه 6/9/70 دادگاه نماينده اداره خوانده اظهار داشته همانطور كه در نامه اداره ثبت مرقوم گرديده ثبت دولت قطعي شده ومدت اعتراض نيزگذاشته است وتحديد حدود نيز به عمل آمده است واعتراض بآن ننموده است .
2- خواهان مذكور در تاريخ 5/1/70 دادخواستي بطرفيت اداره زمين شهري به خواسته ابطال ثبت پلاك 12987 داده وتوضيح داده كه پلاك 9214 بخش 9 يزد را مالك است كه مزروعي است ودر تصرف پدرش سپس اوبوده ومي باشد كه در آن كشت وزرع مي نمايد ودرخواست  ثبت پلاك 12987 بنام دولت طوري تنظيم شده كه پلاك 9214 را ملكي اورانيز در بر مي گيرد پرونده در شعبه نهم دادگاه حقوقي 2 مطرح بوده واداره ثبت در پاسخ دادگاه جريان پرونده ثبتي را ذكر نموده دادگاه با قرار عدم صلاحيت پرونده رابدادگاه حقوقي يك داده اند كه تواما" رسيدگي ودادگاه پس از اصدار قرار معاينه وتحقيق محلي با حضور كارشناس واجراء آن به وصول نظر كارشناس واظهار مشاورنظر بر ابطال ثبت دولت داده اند كه در 2/4/71 باداره زمين شهري يزد ابلاغ شده و7/4/71 بآن اعتراض نموده كه بدستور دادگاه پرونده بديوانعالي كشور ارسال وباين شعبه ارجاع گرديده است لايحه اعتراضيه هنگام شور قرائت خواهدشد .
هيئت شعبه در تاريخ بالا تشكيل گرديد پس از قرائت گزارش آقاي 000 عضو مميز واوراق پرونده ودادگاه ولايحه اعتراضيه مشاوره نموده چنين راي مي دهند .
بسمه تعالي
به حكايت پرونده خواهان دو دادخواست تقديم نموده است : 1- دادخواستي در تاريخ 15/5/69 به طرفيت اداره كل زمين شهري استان يزد تحت عنوان اعتراض براي كميسيون قانون زمين شهري كه بكلاسه 69/416 ثبت وبه شعبه اول دادگاه حقوقي يك شهرستان يزد ارجاع گرديده 2- دادخواست ديگري در تاريخ 5/1/70 بطرفيت اداره زمين شهري اشكور بخواسته ابطال ثبت پلاك 12987 كه بكلاسه 70/5 ثبت وبه شعبه نهم دادگاه حقوقي يزد ارجاع وسپس حسبت تصميم مورخ 18/3/70 اين دادگاه جهت رسيدگي توام با پرونده اول به شعبه اول دادگاه حقوقي يك يزد ارسال و در هر صورت تواما" مورد رسيدگي قرار گرفته است . قطع نظر از اينكه شعبه اول دادگاه حقوقي يك يزد در پرونده كلاسه 69/416 كه مربوطه باعتراض براي كميسيون بوده نفيا" واثباتا" اظهار نظري نكرده است ودر پرونده دوم ( بدون ثبت كلاسه جديد )در خصوص ابطال ثبت پلاك 12987 با كلاسه 69/416 رسيدگي واظهار نظر نموده اساسا" نظر براينكه پلاك شماره 9214 بخش 9 يزد مورد ادعاي خواهان ( باتوجه بلايحه خواهان وارده بشماره 13334      –26/12/69 وتصحيح شماره پلاك ) حسب پاسخ اداره ثبت اسناد مربوطه وارده بشماره 269  -10/1/70 به ثبت نرسيده ليكن پلاك شماره 12987 بحكايت پرونده به ثبت رسيده وتحديد حدود نيزگرديده است وبا اين كيفيت با توجه به قانون ثبت اسناد واملاك اظهار نظردادگاه واجد ايراد قضائي تشخيص ومستندا" 15 قانون تشكيل دادگاههاي حقوقي يك ودوجهت اقدام قانوني بدادگاه اعاده مي گردد .