رای وحدت رويه ديوان عالی كشور

تاريخ رسيدگي : 13/11/1369   شماره دادنامه : 624/8  مرجع رسيدگي : شعبه هشتم ديوانعالي كشور
خلاصه جريان پرونده :
عبارتست از اينكه آقاي حاج عبداله با وكالت آقاي مصطفي در تاريخ 24/8/65 دادخواستي بطرفيت سازمان زمين شهري وابسته به مسكن وشهرسازي دماوند دائر واعتراض به نظريه شماره 1602 مورخه 9/7/65 كميسيون قانون اراضي شهري در مورد پلاك  151 فرعي از 68 اصلي واقع در روح افزا مطرح نمود ه ودر ضمن دادخواست توضيح داده كه ملك فوق را درسال 1341 از بانو معصومه فرزند 000خريداري نموده ودر سال 1348 تقاضاي ثبت نموده ومالكين سابق در آن انواع حبوبات كشت كرده وزمين مذكور داراي 9 1/3 ساعت آب از نهر دوره مي باشد جهت اثبات ادعاي خود به معاينه وتحقيق محلي با جلب نظر كارشناس استناد نموده پرونده جهت رسيدگي به شعبه اول حقوقي يك دماوند ارجاع دادگاه مذكور با استعلام وضعيت ثبتي پلاك فوق قرا رمعاينه وتحقيق محلي با جلب نظر كارشناس صادر واجراء نموده با وصول پاسخ وضعيت ثبتي  ونظريه كارشناس مبادرت بصد ور نظريه نموده كه در خصوص اعتراض آقاي عبداله نسبت به نظريه كميسيون قانون اراضي شهري در مورد پلاك 159 فرعي از 68 اصلي روح افزاء نظر به اينكه برابر پاسخ شماره 5325 –15/4/67 اداره ثبت اسناد واملاك دماوند موضوع تقاضاي ثبت معترض در دفتر املاك ثبت نگرديده لذا وفق قانون ثبت مشاراليه را نمي توان قانونا" مالك تلقي نمود وبا توجه باينكه در اسناد عادي مستند خواهان هويت كامل وي مندرج نيست  بلحاظ فقد ادله مالكيت نظريه بطلان دعوي داده شده نسبت به نظريه مذكور از طرف خواهان اعتراض شده پرونده به ديوانعالي كشور ارسال وبه اين شعبه ارجاع گرديده هيئت شعبه با توجه به مصالحه نامه عادي ونامه اداره ثبت اسناد واملاك به اينكه آقا ي عبداله نسبت به سه دانگ از ششدانگ ملك تقاضاي ثبت پذيرفته شده است وبا عنايت به نظريه كارشناس منتخب كه دائر بودن زمين مورد نظر را تاييد نموده نظريه دادگاه را صحيح ندانسته وبا عدم تنفيذ آن مستندا " قانون تشكيل دادگاههاي حقوقي يك ودو پرونده را جهت صدور راي به شعبه مربوطه اعاده نمود ه ودادگاه با توجه نظريه كارشناس واظهارا ت گواهان به گواهي ثبتي در مورد پلاك متنازع فيه وبا تبعيت از نظر ديوانعالي كشور حكم به دائر بودن پلاك مورد دعوي را صادر نموده كه از حكم صادره تقاضاي تجديد نظرخواهي شده پرونده مجددا" به ديوانعالي كشور ارسال وبه اين شعبه ارجاع گرديده لايحه اعتراضيه سازمان زمين شهري دماوند در موقع شور مطالعه ومورد رسيدگي قرار گرفت .
پس ازقرائت گزارش آقاي 000واوراق پروند ه مشاوره نموده نموده بشرح زير مبادرت بصدور راي مي نمايد .
راي
از طرف تجديد نظر خواه اعتراض موجهي بعمل نيامده ودادنامه تجديد نظر خواسته كه مغايرتي  با مندرجات  پرونده وقانون ندارد ابرام مي گردد.