رای وحدت رويه ديوان عالی كشور

شماره دادنامه : 68/166 /18 تاريخ رسيدگي : 28/3/68       مرجع رسيدگي : شعبه هيجدهم ديوانعالي كشور
خلاصه جريان پرونده :
معترضين دادخواستي بخواسته ابطال اسناد مالكيت بشماره 710 كه 990 متر ميباشد واقع در برزان بخش 14 اصفهان نسبت به 4/13 سهم از 9 فقيز زمين فوق الذكر مقوم به مبلغ دوميليون وده ريال بطرفيت  معترض عليهم تقديم دادگاههاي حقوقي يك اصفهان نموده كه بشعبه ششم دادگاه حقوقي يك اصفهان ارجاع شد وبشرح دادخواست توضيح داده است پس از فوت پدرشان كه داراي شش پسر ويك دختر بوده وبعد چندي احد از وراث فوت وهفت نفر خواندگان وراث وي مي باشند در زمان حيات پدرشان 9 فقيز زمين 990 متر طي پلاك شماره 710-16 واقع در 000 را مالك ومتصرف داشت اداره ثبت اسناد واملاك اصفهان نمود ولي خواندگان با فعل وانفعال در اداره ثبت پلاك فوق را مجهول معرفي كرده وپس از چندين سال بدون اينكه كسي متوجه بشود بنام خودشان ثبت نموده اند در صورتيكه اين حق را نداشتند وحق اين بود كه 4/13 سهم از زمين نامبرده رابنام آنان كه فرزندان وي مي باشيم ثبت مي نمودند وبا ارسال اظهارنامه نسبت بدادن حقشان اقدامي ننموده اند وباستناد پرونده ثبتي ومعاينه وتحقيق محلي با جلب نظر كارشناس صدور حكم بر ابطال اسناد خواندگان نسبت به 4/13 سهم از 990/ 9 نفر ملك شماره بالا وخلع يد غاصبانه نامبردگان را خواستارشدند ( البته مدراكي نيز ضميمه دادخواست تقديم داشتند)دادگاه پس از يك جلسه رسيدگي وكسب نظر آقاي مشاور نظريه بدين خلاصه : خواهانها صريحا " اعلام كردند كه نسبت به پلاك شماره 710- 11 بخش 14 اصفهان سند مالكيت صادرگرديده وچون به موجب قانون ثبت اسناد واملاك كه مقررداشته ( پس از انقضاي مدت اعتراض دعوي اينكه در ضمن جريان ثبت تضييع حق ازكسي شده پذيرفته نخواهد شد نه به عنوان قيمت نه به هيچ عنوان ديگر خواه حقوقي باشد خواه جزايي )دادگاه مستندا" بماده مذكور بلحاظ صدور سند مالكيت خواهانها را دردعوي مطروحه غيرمحق تشخيص مي دهد ))صادر وبر اثر اعتراض آقاي عبداله وعلي درمهلت مقرر قانوني بديوانعالي كشور ارسال وباين شعبه ارجاع گرديد ومعترضين  لايحه تقديم داشتند كه هنگام شور قرائت خواهد شد
هيئت شعبه در تاريخ بالا تشكيل گرديد پس از قرائت گزارش آقاي 000 عضو مميز وبررسي اوراق پرونده نسبت به نظريه مورخ 17/5/66 مشاوره نموده چنين راي مي دهند :
بسمه تعالي
اعتراض بر نظريه مورخ 17/5/66 صادره از شعبه ششم دادگاه حقوقي يك اصفهان با توجه به اينكه خواهانها مدعي گرديده اندكه قبلا" رقبه مورد ترافع بنام پدرشان ثبت شده وبعدا" خواندگان با فعل وانفعال سند براي همان رقبه اخذ نموده اند ودادگاه مي بايست پس از استعلام وضعيت ثبتي از اين جهات مبادرت باتخاذ تصميم مي نمود وارد وموجه بنظر مي رسد ونظريه واجد ايراد قضايي شخيص مي گردد لذا مقرر مي گردد پرونده نزددادگاه صادركننده نظريه ارسال تاپس از تحقيق ازگواهان مبادرت باتخاذ تصميم قانوني نمايد .