رای وحدت رويه ديوان عالی كشور

تاريخ رسيدگي :28/8/69   شماره دادنامه : 490/23   مرجع رسيدگي : شعبه 23 ديوانعالي كشور
خلاصه جريان پرونده :
بانو زهرا وبانو معصومه به اتفاق هفت نفر ذكور واناث فرزندان مرحوم رحمت اله دادخواستي به طرفيت آقايان محمد رضا  وحاج محمد وجلال وحسن به خواسته خلع يد غاصبانه از 1196 متر مربع زمين پلاك ثبتي شماره 7290 واقع در مجراي علياي نعيم آباد بخش 4 يزد مقوم به مبلغ دوميليون ريال به دادگاه حقوقي يك يزد تقديم وبا پيوست نمودن گواهي اداره ثبت يزد مشعر برمالكيت خود ومورث خودشان واستناد به معاينه محل وجلب نظر كارشناس وپرونده ثبتي درخواست صدور حكم نموده اند دادگاه مرجوع اليه پس از تعيين وقت رسيدگي ودعوت طرفين وتشكيل جلسه دادرسي وحضور چند نفر از اصحاب دعوي دردادگاه وصول لايحه از خواندگان مشعر بر تكذيب از دعوي واستعلام جريان ثبتي ملك ووصول پاسخ از اداره ثبت وصدور قرار ارجاع امر به كارشناس واجراي قرا ر مذكور ووصول نظريه كارشناس بالاخره با توجه به مدارك ومستندات دعوي وتوضيحات خواهان مبني بر اين كه خواندگان در مجاورت زمين پلاك ثبتي شماره 7290 داراي زمين بوده وبه زمين ملكي آنان تجاوز كرده اند نتيجتا" با توجه به نظريه كارشناس منتخب ونقشه  ترسيمي پيوست آن وكسب نظر مشاور اظهارنظر بر خلع يد چهارنفر خواندگان هريك نسبت به مقدار مذكوردر نظريه كارشناس از پلاك مورد دعوي نموده ( توضيح آن كه نسبت به ملك خواهان ها تاكنون تحديد حدود به عمل نيامده است )بر اثر اعتراض خواندگان به نظريه دادگاه پرونده ديوانعالي كشور ارسال وبه اين شعبه ارجاع گرديده هيات شعبه در تاريخ بالا تشكيل گرديد پس از بررسي اوراق پرونده ومشاور به شرح زير راي مي دهد .
راي :
نظر به اينكه قبل از انعكاس كامل محتويات پرونده هاي ثبتي پلاكهاي طرفين در صورت مجلس دادگاه واحراز جريان ثبتي پلاكهاي ثبتي طرفين كه درمجاورت نبوده است .لذا به علت نقص رسيدگي نظريه دادگاه قابل تاييدنبوده وپرونده جهت اقدام قانوني به مرجع مربوطه اعاده مي شود .