رای وحدت رويه ديوان عالی كشور

تاريخ رسيدگي :  5/12/ 1369  شماره  دادنامه : 669/8      مرجع رسيدگي : شعبه هشتم ديوان عالي كشور
خلاصه جريان پرونده :
عبارت است از اين كه آقايان محمد صادق و منصور در تاريخ 1/5/ 65 شكايتي به دادسراي عمومي شميران تسليم مبني  بر اين كه با وجودي كه مالك پلاك ثبتي 1/3456  بوده و پروانه ساختماني هم داشته جهت احداث ساختمان در پلاك مذكور اقداماتي انجام داده ليكن همسايگاني براي وي مزاحمت ايجاد نموده و مشتكي عنهم خود را آقايان حسين ـ  محمد هادي ـ  علي - محسن ـ  رضا و بانوان اقدس و رقبه ـ عفت شهرت همگي …  معرفي نموده پرونده جهت انجام  تحقيقات مقدماتي به كلانتري محل ارسال و شاكيان شكايت خود را چنين مطرح نموده اند كه جهت خاك برداري در پلاك يادشده واقع در جهارراه حسابي  كوجه حسابي نبش بن بست اربابي پلاك 35 مراجعه كه عده اي  از اهالي محل به نام آقايان …  و همسايه مقابل به عنوان اين كه كوچه ارث پدر آنها بوده و اختصاصي مي باشد اجازه انجام عمليات را نداده  و شاكيان د رتاريخ 18/6/66  نيز به كلانتري مراجعه ومدعي شدند اهالي محل به اتفاق خانم عفت اقدام به تخريب پي ساختمان و بر هم زدن محل ستون ها و پاره كردن نايليون و غيره نموده اند ساكنين كوچه نيز مدعي اختصاصي بودن كوچه و تردد غير قانوني مالكين  مجاور شده اند به انجام تحقيقات ابتدائي پرونده كلانتري به دادسراي ارسال شده  و دادسرا دستور ر فع  مزاحمت و ممانعت را صادر نموده نسبت به دستور فوق از ط رف آقايان حسين ـ علي ـ محمد حسن ـ و رضا و خانم ها اقدس و رقيه به دادگاه هاي عمومي اعتراض و تقاضاي رسيدگي نموده اند پرونده جهت رسيدگي پژوهشي به شعبه 24 دادگاه حقوقي يك ارجاع شده و دادگاه مذكور نيز به طور مفصل با ملاحظه پرونده ثبتي و استعلام موضوع از شهرداري  و ملاحظه مدارك  استنادي طرفين خلاصتا" چنين راي داده كه اصولا ثبت اسناد در اصلاح اسناد مالكيت شاكيان عملا" مفاد بند 306 استنادي مندرج درصورت جلسه مورخ 15/2/66 منضم به پرونده ثبتي محوطه نظر قرار نداده و به شق يك بند (ز) امور متفرقه توجهي مبذول نداشته و در اصلاح حد به كوچه در قسمت شمالي نيز به بن بست بودن كوچه ها عنايتي ننموده و اظهارات نماينده ثبت مبني بر اشتباه مامور عمل و تطبيق مورد با فراز 2 از بند 387 نير براي دادگاه جون مستند به دليل نيست قابل  پذيرش نمي باشد  شهرداري منطقه به مفاد اسناد مالكيت مالكين معترض كه درآن   حد جنوبي ملكشان به كوچه اختصاصي احداثي در مورد  ثبت محدود گرديده و به استناد  ماده 70 قانون ثبت داراي اعتبار قانوني بوده توجهي ننموده و صرفا" به ماده 17 آئين نامه گذر بندي مصوب 10/10/1322 كه سال ها قبل از تنظيم سند رسمي مذكور به تصويب رسيده توجه داشته و كوچه بن                    بست ياد شده را عمومي به شمار اورده و مراتب را به دادسرا ي شميران اعلام نموده كه اين امر ملاك  دادسرا بر صدور دستور رفع مزاحمت قرارگرفته شهرداري منطقه يك هنگام صدور پروانه ساختمان با فرض عمومي بودن بن بست به بند 2 بخشنامه شماره 1280- 22/1/49  و همچنين به قسمت اخير بند يك صورت جلسه شماره 97  شوراي هم آهنگي مورخ 3/7/51  در مورد تعويض كوچه تا ده متر كه ناظر به مورد بوده توجهي معمول نداشته به هر حال دادگاه عمل و اقدام معترضان در مقابل اقدامات ساختماني شكاة چون مزاحمت و ممانعت از حق محسوب نمي گردد و تصميم دادسرا را مبني بر رفع مزاحمت و ممانعت از حق فسخ و حكم به رد ادعاي شاكيان صادر نموده نسبت به  حكم صادره از طرف آقايان محمد صادق و منصور اعتراض و تقاضاي تجديد نظر شده پرونده به ديوان عالي كشور ارسال و به اين شعبه ارجاع گرديده . لايحه اعتراضيه تجديد نظر خواهان و پاسخ واصله هنگام شور قرائت خواهد شد .
پس از قرائت  گزارش آقاي …..  و اوراق پرونده مشاوره نموده به شرح زير مبادرت به صدور رأي مي نمايد .
رأي
با توجه به ماده 15 قانون اصلاح قانون جلوگيري از تصرف عدواني مصوب 1352 و ملاك تبصره ماده 12 قانون تشكيل دادگاه ها ي حقوقي يك و دو مصوب 1364 و رأي وحدت رويه شماره 33- 27/8/1365 هيأت عموي ديوان عالي كشور مندرج در صفحه 498 مجموعه قوانين سال 1365 رأي  دادگاه حقوقي يك قطعي بوده و موضوع قابل طرح رسيدگي درديوان عالي كشور نيست ورد تجديد نظر خواهي ( فرجام خواهي ) اعلام مي شود.