رای وحدت رويه ديوان عالی كشور

به تاريخ:22/6/73 دادنامه: 436  مرجع رسيدگي شعبه 32 دادگاه حقوقي يك تهران
راي دادگاه
دعوي خواهان حسب دادخوست تقديمي به طرفيت خوانده به خواست الزام خوانده به تنظيم سند رسمي نسبت به يك قطعه زمين به مساحت600 مترمربع جزء پلاك ثبتي214/14 وا قع در بخش 12تهران به استناد قراداد عادي بدون تاريخ تنظيمي في ما بين طرفين ميباشد بابرسي محتويات پرونده گذشته از اين كه خوانده در جلسه دادرسي تاريخ 22/6/37 با تكذيب ادعاي خواهان توضيح داده به موجب همان قولنامه استنادي مساحت تقريبي سيصد متر ازز زمين ملكي خود را كه جزئ پلاك ثبتي موصوف بوده به صورت عادي به خواهان واگذار ومشاراليه با استفاده از مقررات ماده 147 مكرر  اصلاحي قانون ثبت  موفق به اخذ سند مالكيت رسمي نسبت به قطعه زمين ابتياعي گرديده است و مجددا" باتبديل عدد 300 متر به 600 متر مربع  در قولنامه استنادي ان را مدرك ادعاي واهي خود قرار داده اسسست اساسا" نظر به اين كه اداره ثبت شهر ري در پاسخ استعلام محكمه جريان گرد شكار دريافت سند مالكيت رسمي نسبت به 300 متر مربع قطعه زمين از پلاك موصوف را دراجراي مقررات ماده 147 اصلاحي قانون ثبت وسيله خواهان اعلام و فتوكپي قولنامه معامله 300 متر مربع زمين كه به وسيله خواهان به اداره ثبت شهر ريارائه و عرضه گرديده به دادگاه ارسال داشته است بنا به مراتب فوق چون بر اساس قرار داد فروش 300 متر مربع خواهان از مجري اداره ثبت شهر ري سند مالكيت دريافت و ادعاي وي به اين كه مدركيه استنادي عليحده از 300 متر مربع مي باشد متكي به دليل اثباتي نمي باشد لذا دادگاه دعوي مطروحه خواهان را غير ثابت تشخيص حكم رد دعوي را صادر و اعلام مي دارد اين رأي ظرف 20 روز از تاريخ ابلاغ قابل اعتراض در ديوان عالي كشور خواهد بود .