رای وحدت رويه ديوان عالی كشور

.
تاريخ رسيدگي : 29/3/70
شماره دادنامه : 165/10
مرجع رسيدگي  : شعبه دهم ديوانعالي كشور

خلاصه جريان پرونده :

بدوا" در تاريخ 22/8/68 آقاي (م )وكيل دادگستري بوكالت آقاي (د) دادخوساتي بطرفليت آقاي (ف ) به دادگاههاي حقوقي يك اهوازتقديم و مبلغ  ... / ... /5 ريال بابت وجه چهل فقره سفته واخواست شده بانضمام خسارات مطالبه نموده و با پيوست نمودن فتوكپي سفته هاي مستند دعوي واوراق واخواست واظهارنامه ابلاغ شده اظهار مي دارد خوانده بموجب چهل فقره سفته واخواست شده بشماره هاي 459551 الي 80 هر يك به مبلغ  ... /500/1 ريال وشماره هاي 199294 الي 58 هر يك بمبلغ يك ميليون ريال همگي به تاريخ صدور2/4/67و سررسيد30/8/67جمعا" به مبلغ خاسته بموكل بدهكار است كه با وجودواخواست سفته ها وابلاغ آنها بخوانده از تاديه دين مسلم خود امتناع ورزيده است لذا تقاضاي رسيدگي و صدور حكم به محكوميت خوانده دارد متقابلا" در تاريخ 5/10/68 آقاي (ق ) وكيل دادگستري بوكالت آقاي (ف ) دادخواستي بعنوان دعوي تقابل در پرونده مطروحه بطرفيت آقاي (د)تسليم دادگاه نموده و توضيح داده است موكل بموجب قولنامه عادي مورخ 24/2/67 كليه تاسيسات و عرصه واعيان يك باب مرغداري و امتياز مرغداري را از خوانده دعوي تقابل خريداري نموده و در اوصاف معامله قيد شده است كه مقدار عرصه موسسه 3 هكتار مي باشد و همين مقدار در شناسنامه موسسه مزبور ذكر شده است و نيز در بند 3شرائط آقاي فروشنده تعهدكرده است كه تصفيه حساب سهميه هاي دولتي را اخذ و ارائه نمايد و صرفنظر از تخلفات ديگر در قيمت و قابليت انتفاع اشياء و لوازم شد انتقال نيمي از زمين موسسه را امضاء نكرده است كه بعدا" موكل متوجه مي شود كه اصولا" بيش از5/1 هكتار زمين در مالكيت نداشته  و درحقيقت 5/1 هكتار مال غير را بموكل فروخته است در حالي كه طبق محاسباتي كه خودش در قميت گذاري انجام داده زمين را مترمربع 2400 ريال محاسبه كرده است تخلف ديگر فروشنده آ;ست كه حسب نامه شماره 9/7/7098-26/7/67 دامپروري استان خوزستان مقاديري مواد اوليه دان مرغ به دولت بدهكار مي باشد و همين امر موجب ايجاد اشكالات عمده اي در راه بهره برداري از موسسه گرديده و با وجچود تذكرات عديده حاضر به تسويله حساب نشده اند وموكل ناچار است كالات تعهدي ايشان را در بازار خريدراي نمايد و به اداره مذكور تحويل دهد و در مورد رقم دقيق وزن ونوع كالا تقاضاي استعلام از دامپروري خوزستان و نسبت به تعيين مبلغ آن جلب نظر كارشناس مورد تقاضا است. خلاصه دعوي تقابل آنست كه با توجه بمستندات تعيين مبلغ آن جلب نظر كارشناس مورد تقاضا است. خلاصه دعوي تقابل آنست كه با توجه بمستندات تعين مبلغ آن جلب نظر كارشناس مورد تقاضا است. خلاصه دعوي تقابل آنست كه با توجه بمستندات تقديمي اولا" - دادگاه باستناد مواد441و442 قانون مدني با عنايت به قيمت گذاري كل مورد معامله ونسبتي كه به 5/1 هكتار زمين تعلق مي گيرد تهاتر نمايد. ثانيا" بهاي تعهدات باقيمانده آقاي (د)توسط كارشناس تعيين و سپس حكم بپرداخت آن صادر فرمائيد- مقررات - تهاتر در تصفيه حساب طرفين حاكم خواهد بود هر دو پرونده تواما" در شعبه پنجم دادگاه حقوقي يك اهوازدرجريان رسيدگي قرارمي گيرد- وكيل آقاي (د) طي لايحه اي اظهار مي دارد بر حسب اعلام موكل ادعاي خوانده كذب است و در زمان تنظيم ولنامه يك قطعه زمين محصوربطول 240 متر وعرض 125 متر كه چهار طرف زمين قسمتهاي مختلف اعياني ساخته شده باضفاه ساير وسائل بوي تحويل شد النهايه 5/1 هكتار كه شد آن آماده بود تحويل خريدار شد و5/1 هكتار ديگر راجع به صدور شد بايد مراحل اداري طي شود بهرحال سه هكتارزمين به خريدار تحويل گرديده است و همچنين وكيل آقاي (د) طي لايحه ديگري فتوكپي نامه هاي بانك كشاروزي - اداره دامپروري - اداره كشاورزي خوزستان را به دادگاه ارسال داشته است سرانجام دادگاه در تاريخ 27/1/69 نظر خود را اعلام و ماحصل باين نحو اظهار عقيده بنمايد اولا" در مورد دعوي آقاي (د) با توجه به سفته هاي ابرازي واينكه در سررسيد وجوه آن پرداخت نشده و مورد واخواست قرار گرفته و حسب مندرجات سفته ها بابت انجاممعامله مرغداري به خواهان دعوي اصلي تسليم شده و با توجه باينكه دليلي از ناحيه خوانده در مورد فسخ و يا بطلان واقامه معامله ابراز نشده محكوميت خوانده دعوي اصلي به پرداخت مبلغ پنجاه و پنج ميليون ريال بابت اصل خواسته در حق خواهان نظر مي دهد ثانيا" - در مورد دعوي تقابل نظر باينكه دليل و مدركي ابراز نگرديده كه خوانده دعوي تقابل بموجب قولنامه مورخ 24/2/67 يك هكتار ونيم زمين مال غيره را به خريدار فروخته است و اينكه متعاقب تنظيم قولنامه فوق الذكر رسمي شماره 73058-22/3/67 دردفتر اسناد رسمي شماره 4 اهواز نسبت بانتقال قطعي واحد مرغداري عرصه و اعياني بانضمام حق امتياز و غيره كه مورد مشاهده و پسند خواهان دعوي تقابل واقع شده پس ا ز كسب اجازه از مراجع قانوني اقدام شده است و كليه اختيارات از طرفين ساقط گرديده دعوي غير واردبه نظر رسيده و به رد آن ابراز عقيده مي نمايد.
آقاي (ق ) بوكالت آقاي (ف ) نسبت به نظريه دادگاه اعتراض نموده كه پرونده در شعبه دهم ديوانعالي كشورمطرح و با دادنامه شماره 392-7/5/61 نظريه معترض عنه تائيد مي گردد.
هيئت عشه بد رتاريخ بالا تشكيل گرديد پ ساز قرائت گزارش تنظيمي آقاي ...  واراق پرونده مشاوره نموده چنين راي مي دهند:

بسمه تعالي
تجديدنظرخواه اعتراض كه با موردي از موارد قانوني انطباق نمايد بعمل نياورده و با توجه بمندرجات پرونده ايرادي نيز بر راي تجديدنظرخواسته مشهود نمي گردد لذا آنرا ابرام مي نمايد.
در مورد تجديدنظرخواهي تبعي وكيل تجديدنظرخوانده چون درقانون مواردتجديد نظر احكام دادگاههاي حقوقي يك و دو تجديدنظرخواهي تبعي پيش بيني نشده است در اينمودر اين شعبه مواجه با تكليفي نخواهد بود.

مرجع :
كتاب قانون مدني در آراء ديوان عالي كشور- خيارات واحكام راجع به آن - به اهتمام يداله بازگير - انتشارات فردوسي - چاپ اول 1379 - چاپ دريا