رای وحدت رويه ديوان عالی كشور

.
شماره دادنامه 297
تاريخ رسيدگي  31/6/72
مرجع رسيدگي شعبه 28 دادگاه حقوقي يك تهران

راي دادگاه
نظر به اينكه وكيل خواهانها بشرح دادخواست تقديمي به ادعاي اينكه توافقنامه شماره 10942/430 مورخ 4/10/62 تنظيمي بين مورث موكلين و شهرداري خوانده به موجب نامه شماره 740/2043/10/63 از طرف شهرداري خواندگان كان لم يكن و باطل گرديده و در نتيجه معاوضه موضوع توافقنامه مذكور و در خصوص پلاك ملكي موكلين انجام نشده است و شهرداري خوانده بدون مجوز قانوني به ملك موكلينش را در تصرف خود گرفته و از آن استفاده مي نمايد بدين لحاظ تقاضاي صدور حكم به خلع يد از پلاك ثبتي شماره 12625/49 واقع در بخش 11 تهران را نموده است و نظر به اينكه مالكيت خواهانها به وراثت از طرف مورث خود در شش دانگ پلاك ثبتي مورد دعوي و تصرف شهرداري خوانده در اين پلاك به دلالت فتوكپي مصدق سند مالكيت ابرازي و گواهي حصر وراثت شماره 6637/9/65 صادره از شعبه 82 دادگاه حقوقي 2 تهران و پاسخ استعلام واصله از اداره ثبت قلهك وارده به شماره 1534/3/72 و توضيحات وكيل خواهانها واظهارات ومدافعات نماينده قضائي شهرداري خوانده در جلسه دادرسي مورخ 28/10/71 بشرح صورت مجلس تنظيمي ثابت و مدلل است و با عنايت به اينكه به فرض پلاك مورد دعوي به موجب صورتجلسه شماره 218 وتصويب شوراي طرح و بررسي تاسيسات موتوري در طرح شهرداري قرار گرفته باشد و مراتب ادعائي نماينده قضائي شهرداري خوانده در اين خصوص صحيح ودرست باشد چون حسب محتويات پرونده و مدارك ابرازي و اظهارات و مدافعات طرفين شهرداري خوانده هنوز پلاك متنازع فيه را در اجراي طرح مصوب خود و طرق قانون نحوه خريد و تملك اراضي وابنيه مصوب سال 1358خريداري و تملك نكرده است و تا زمانيكه شهرداري خوانده طبق قانون فوق الذكر پلاك مورد بحث را جهت اجراي طرح مصوب خود خريداري و تملك ننمايد صرف اينكه اين پلاك جهت اجراي طرح مصوب مورد نياز وي بوده اين امر هيچگونه حق عيني براي وي در پلاك مورد دعوي ايجاد نمي نمايد و در نتيجه هرگونه تصرف وي در پلاك مذكور قبل ازخريداري و تملك بدون مجوز قانوني محسوب و در حكم غصب خواهد بود مضافا" به اينكه توافقنامه شماره 10942/430 مورخ 4/10/62 تنظيمي بين مورث خواهانها و شهرداري خوانده به لحاظ اينكه اين توافقنامه بعدا" از طرف شهرداري خوانده وكان لم يكن اعلام شده هيچگونه تاثيري در قضيه نداشته و موجب جواز قانوني تصرف وي در پلاك متنازع فيه نخواهد بود بنا به مراتب چون از طرف شهردراي خوانده در قبا ل دعوي خواهانها مدافعات موثر و موجهي به عمل نيامده و دليل و مدركي كه حاكي از جواز قانوني تصرفات در اين پلاك باشد اقامه ابراز نشده است است بنا عليهذا دادگاه دعوي خواهانها را در اين قسمت وارد و موجه تشخيص و به استناد مواد 308و311 قانون مدني حكم به محكوميت شهرداري خوانده به خلع يد از شش دانگ پلاك ثبتي شماره 12624/49 واقع در بخش 11 تهران به نفع خواهانها صادر اعلام مي نمايد راي صادره ظرف بيست روز از تاريخ ابلاغ قابل تجديد نظر در ديوان عالي كشور است.

راي شعبه 21 ديوانعالي كشور در تجديدنظرخواهي از راي فوق الذكر:
ايرادات و اعتراضات تجديدنظرخواه وارد و موثرتشخيص نمي گردد0 دادنامه تجديدنظرخواسته با توجه به مستندات و مباني مذكوردر آن و عدم ايراد و اعتراض موثري نسبت به آن و عدم اشكال موثري از لحاظ رعايت اصول ومقررات دادرسي ابرام مي گردد0(30/4/21573/21ش

مرجع :
كتاب سقوط تعهدات - ضمان قهري - به اهتمام يداله بازگير
انتشارات فردوسي - چاپ اول 1379  - چاپ دريا