رای وحدت رويه ديوان عالی كشور

تاريخ رسيدگي : 23/2/71 شماره دادنامه : 99/3 مرجع رسيدگي : شعبه سوم ديوان عالي كشور
خلاصه جريان پرونده :
در تاريخ 13/5/70 آقاي حيدرعلي … دادخواستي به طرفيت آقاي محمد يار به خواسته الزام خوانده به افراز و تقسيم پلاك ثبتي 1801 فرعي مجزي شده از يك اصلي واقعه در بابلسر به دادگاه حقوقي دو بابلسر تقديم و توضيح داده سه دانگ پلاك فوق را از بانو ربابه مادرخوانده خريداري و سه دانگ ديگر آن متعلق به خوانده است با وجود مراجعات مكرر حاضر به افراز نيست با تقديم فتوكپي سند مالكيت تقاضاي اقدام مقتضي را نموده و در جلسه دادرسي نيز تقاضاي خود را تكرار مي كند همسر خوانده در دادگاه حاضر و با ارائه سند مالكيت سه دانگ ديگر مشاعي پلاك فوق كه به نام خوانده صدور يافته تقاضاي اتخاذ تصميم مقتضي را مي كنند دادگاه ختم دادرسي اعلام و نظر به قانون افراز و فروش املاك مشاع با توجه به اينكه جريان ثبتي پلاك مورد درخواست خاتمه يافته و منتهي به صدور سند مالكيت گرديده رسيدگي به تقاضا را در صلاحيت واحد ثبتي بابلسر تشخيص قرار عدم صلاحيت صادر و پرونده را در اجراء ماده 16 قانون اصلاح پاره اي از قوانين دادگستري به دفتر ديوان عالي كشور ارسال و رسيدگي به اين شعبه ارجاع شده است .
رأي
با توجه به محتويات پرونده و عنايت به قانون افراز و فروش املاك مشاع مصوب 15/9/57 و همانطور كه از طرف دادگاه اظهار نظر شده رسيدگي به موضوع دادخواست در صلاحيت واحد ثبتي محلي است كه ملك مورد درخواست افراز در حوزه ثبتي آن واقع است لذا با تشخيص صلاحيت اداره ثبت اسناد و املاك بابلسر پرونده جهت رسيدگي از طريق دادگاه مربوط به اداره ثبت محل فرستاده مي شود .

مرجع : كتاب صلاحيت و احكام راجع به آن - در امور مدني و جزائي ، به اهتمام يدالله بازگير ، انتشارات فردوسي، چاپ اول ، چاپ گيتي – 80