رای وحدت رويه ديوان عالی كشور

تاريخ رسيدگي : 3/12/72 شماره دادنامه : 637/21 مرجع رسيدگي : شعبه 21 ديوان عالي كشور
خلاصه جريان پرونده :
در تاريخ 27/8/72 بانو طاهره … دادخواستي به طرفيت آقاي محمد … به خواسته صدور حكم افراز پلاك 3535 بخش 29 كرمان واقع در بم به دادگاه حقوقي 2 داده و به استناد يك قطعه سند عادي دال بر انتقال قطعه زميني كه به ابعاد معين از خوانده خريداري نموده تقاضاي افراز آن را نموده دادگاه وضعيت ثبتي پلاك مرقوم را از اداره ثبت محل مطالبه نموده پاسخ واصله دلالت دارد كه خوانده درخواست ثبت قطعه زميني از پلاك 3535 را نموده و آگهي نوبتي و تجديدي صادر شده و آقاي روح اله وكيل در خارج از مهلت قانوني به آن معترض شده است دادگاه رسيدگي به دعوي خواهان را به استناد ماده 1 قانون افراز و فروش املاك مشاع مصوب 1357 در صلاحيت واحد ثبتي محل دانسته و در اجراي ماده 16 قانون اصلاح پاره اي از قوانين دادگستري پرونده را به ديوان عالي كشور ارسال داشته اند كه به اين شعبه ارجاع گرديده است .
هيئت شعبه در تاريخ بالا تشكيل گرديد پس از قرائت گزارش آقاي حسنعلي … عضو مميز و اوراق ، پرونده مشاوره نموده و چنين رأي مي دهند .
رأي
نظر به اينكه مستند خواهان و ادعاي مالكيت وي در پلاك موضوع بحث مشاع سند عادي مورخ 1/1/63 بوده و از نظر مقررات قانون ثبت اسناد و املاك در وضع فعلي قابل قبول نبوده و ماده اول قانون ، افراز و فروش املاكح مشاع ناظر به صورتي است كه جريان ثبتي ملك مورد درخواست از هر لحاظ خاتمه يافته باشد بنا بر اين قرار عدم صلاحيت مورخ 2/9/72 دادگاه در وضع حاضر صحيح نبوده با نقض آن پرونده جهت رسيدگي به دادگاه صادر كننده قرار منقوض ارجاع و اعاده مي گردد .

مرجع : كتاب صلاحيت و احكام راجع به آن - در امور مدني و جزائي ، به اهتمام يدالله بازگير ، انتشارات فردوسي، چاپ اول ، چاپ گيتي – 80