رای وحدت رويه ديوان عالی كشور

نظريه شماره : 5229/7 - 19/11/62

سئوال : آيا به مستاجر متخلف محل كسب سرقفلي تعلق ميگيرد يا خير؟

نظر مشورتي اداره حقوقي بشرح زير است :
موارديكه دادگاه ضمن صدورحكم تخليه محل كسب وپيشه وتجارت بپرداخت حق سرقفلي نيز حكم ميدهد در ماده 15و19 قانون روابط موجر و مستاجر مصوب 1356 تعيين شده است بنابراين صدورحكم بر تخليه محل كسب و پيشه و تجارت بعلت نپرداختن اجاره بهايابعلت تعدي و تفريط در عين مستاجره و يا بعلت محل فساد قراردادن عين مستاجره با تعيين حق سرقفلي براي مستاجر ملازمه نداشته و دراين موارد قانونا" مستاجر استحقاق دريافت چنين حقي را نخواهد داشت 0

مرجع : مجموعه نظرهاي مشورتي اداره حقوقي دادگستري جمهوري اسلامي ايران درمسائل مدني ازسال 1358 به بعد
تهيه وتنظيم :  غلامرضاشهري ،امير حسين آبادي
ناشر:  روزنامه رسمي جمهوري اسلامي ايران

95