رای وحدت رويه ديوان عالی كشور

نظريه شماره : 5807/7 - 22/12/62

سئوال :  آئا موجر ميتواند بلخاظ اينكه ساخمان مورد حكم را براي سكونت فرزند خود اعم از اينكه تحت تكفل وي باشد يا نباشد نياز دارد و در مقاب لعسر و حرج مستاجر ادعاي عصروحرج بنمايدياخير؟

نظر مشورتي اداره حقوقي بشرح زيراست :
در قوانين مالك و مستاجر مصوب سالهاي 1339و1356 تخليه به لحاظ نياز شخصي براي موجر، پدر ومادر و فرزندان پيش بيني شده بود لكن در قانون مصوب سال 1362 در مورد احتياج موجر و عسروحرج وي بيان مطلب شده است بنابراين بنظر ميرسد كه نياز فرزنداني كه تحت تكفل نيستند اصولا" خارج ازشمول ماده 9وتبصره ذيل آنست و در مورد فرزندان تحت تكفل نيزدلائل ومدارك ابرازي از طرف مالك راهگشاي اتخاذ تصميم دادرس دادگاه خواهد بود0

مرجع : مجموعه نظرهاي مشورتي اداره حقوقي دادگستري جمهوري اسلامي ايران درمسائل مدني ازسال 1358 به بعد
تهيه وتنظيم :  غلامرضاشهري ،امير حسين آبادي
ناشر:  روزنامه رسمي جمهوري اسلامي ايران

95