رای وحدت رويه ديوان عالی كشور

نظريه شماره : 5154/7 - 27/9/59

سئوال :  دفترخانه اي در اجراء شق 9 ماده 14 قانون روابط موجر و مستاجر در اخطار صادر به مستاجر قيد ميكند اجور معوقه را ظرف 5 روز از تاريخ رويت اخطار توديع كند و مستاجر خارج ازمهلت ده روز هم اجور ار نپرداخته است 0 آيا چنين اخطاري منشاءاثر براي صدور حكم تخليه ميباشد يا نه ؟

نظر مشورتي اداره حقوقي بشرح زير است :
اخطاري ميتواند منشاء اثر قانوني باشد كه صحيحا" صادرشده باشد،بنابراين در مورد شق 9 ماده 14 قانون روابط موجر و مستاجر اگر مدت قيد نشده باشد يا برخلاف قانون كمتر يا زيادترنوشته شده باشد تخلف از آن نميتواند منشاء اثر و مجوز صدورحكم يا اجرائيه بر تخليه باشد0

مرجع : مجموعه نظرهاي مشورتي اداره حقوقي دادگستري جمهوري اسلامي ايران درمسائل مدني ازسال 1358 به بعد
تهيه وتنظيم :  غلامرضاشهري ،امير حسين آبادي
ناشر:  روزنامه رسمي جمهوري اسلامي ايران

95