رای وحدت رويه ديوان عالی كشور

تاريخ رسيدگي :  25/5/74                    كلاسه پرونده :  74/27
شماره دادنامه :   817 - 25/5/74
مرجع رسيدگي شعبه 2 دادگاه عمومي تهران
خواهان :  سيد محمد … به نشاني …
خوانده :  محمد … با وكالت آقاي هوشنگ اخلاقي به نشاني …
خواسته :  الزام به تنظيم سند
گردشكار :  خواهان دادخواستي بخواسته فوق بطرفيت خوانده بالا تقديم داشته كه پس از ارجاع به اين شعبه و ثبت كلاسه فوق و جري تشريفات قانوني در وقت فوق العاده دادگاه بتصدي امضاءكننده زير تشكيل است و با توجه به محتويات پرونده ختم رسيدگي را اعلام و بشرح زير صدور مي نمايد.
راي دادگاه
در خصوص دعوي خواهان بخواسته الزام خوانده به انتقال رسمي سه دانگ مشاع از پلاك ثبتي … بخش 11 تهران با كليه امتيازات آب و برق و گاز با احتساب خسارات دادرسي مقوم به مبلغ 000/010/2 ريال نظر به اينكه مطابق پاسخ استعلام واصله از ثبت شميران ثبت شده به شماره 696 - 23/3/74 پلاك ثبتي مرقوم بالمناصفه در مالكيت متداعيين قرار داشته است و نظر به اينكه خوانده به موجب مبايعه نامه عادي 4/2/1369 سهم خود از ملك مزبور را به خواهان منتقل و تعهد به انتقال رسمي نموده است و با عنايت به اينكه اصل بر صحت و لزوم قراردهاست و خوانده مكلف به اجراي تعهد خويش بوده و دليل موجهي در مورد فسخ يا مفاسخ و بطلان مبايعه نامه مورد استناد اقامه و ابراز نداشته است لذا طبق مواد 223 و 219 قانون مدني دادگاه دعوي خواهان را موجه و ثابت تشخيص خوانده را به حضور در دفترخانه اسناد رسمي و انتقال رسمي مورد معامله به شرح مشخصات فوق الاشعار به خواهان محكوم مي نمايد و در ضمن خوانده از باب تسبيب در طرح دعوي ملزم است مبلغ 514/103 ريال بابت كليه خسارات دادرسي در حق خواهان پرداخت كند راي صادره حضوري است و طبق مفهوم ماده 7 و بند 6 ماده 19 قانون دادگاههاي عمومي قطعي و غير قابل تجديد نظر است .
رئيس شعبه 204 دادگاه عمومي تهران :  مرصادي

شماره دادنامه :   912  تاريخ :  2/9/74  پرونده كلاسه :  74/487
مرجع رسيدگي شعبه 2 دادگاه تجديد نظر دادگستري استان تهران
با حضور امضاءكنندگان ذيل : 
تجديد نظرخواه :  آقاي محمد … به نشاني …
تجديد نظر خوانده :  سيد محمد … به نشاني …
خواسته :  تجديد نظر دادنامه شماره 817 - 25/5/74 شعبه 204 دادگاه عمومي تهران
گردشكار :  تجديد نظرخواه دادخواستي بخواسته فوق تقديم داشته كه به اين شعبه ارجاع و پس از ثبت كلاسه فوق و انجام تشريفات قانوني مورد رسيدگي واقع و سرانجام در وقت فوق العاده دادگاه تشكسل و با بررسي اوراق و محتويات پرونده ختم دادرسي را اعلام و بشرح زير مبادرت به صدور راي مي نمايد.
راي دادگاه
در خصوص دادخواست آقاي محمد … بطرفيت سيد محمد … بخواسته تجديد نظر از دادنامه شماره 817 - 25/5/74 شعبه 204 دادگاه عمومي تهران نظر به اينكه از ناحيه تجديد نظرخواه اعتراض موجهي بعمل نيامده و از نظر رعايت تشريفات دادرسي و موازين قانوني ايراد و اشكالي به دادنامه صادره ملحوظ نيست عليهذا راي مذكور با تصريح به اين مطلب كه خريدار (تجديد نظر خوانده) بايستي مبلغ …/054/92 ريال باقيمانده ثمن معامله به هنگام تنظيم سند رسمي انتقال به فروشنده (تجديد نظرخواه) بپردازد تائيد و استوار مي گردد.
رئيس  شعبه 2 دادگاه تجديد نظر دادگستري استان تهران :  احمد صاحب الزماني
مستشاران شعبه دوم تجديد نظر :  محمد حسن عزالدين - فتح اله زاده