رای وحدت رويه ديوان عالی كشور

دادنامه :   1024     تاريخ :  14/10/78   كلاسه :  78/270
مرجع رسيدگي شعبه 25 دادگاه تجديدنظر استان تهران
هيئت قضات رسيدگي كننده :  آقايان علي‎اكبر ميرزا رضائي رئيس وجيهه‎اله موسوي مستشار
تجديدنظرخواه :  خانم صديقه… با وكالت آقاي منوچهر… تهران…
تجديدنظرخوانده :  شركت تعاوني مسكن كاركنان وزارت آموزش و پرورش سري دوم تهران غرب …
تجديدنظر خواسته از دادنامه 68 - 28/1/78 از شعبه 1305 دادگاه عمومي تهران
گردشكار :  تجديدنظرخواه دادخواستي بخواسته فوق تقديم داشته كه به اين شعبه ارجاع و پس از ثبت بكلاسه فوق و انجام تشريفات قانوني مورد رسيدگي واقع و سرانجام در وقت فوق‎العاده دادگاه تشكيل و با بررسي اوراق و محتويات پرونده ختم دادرسي را اعلام و بشرح زير مبادرت بصدور راي مينمايد.
راي دادگاه
دعوي وكيل خواهان عليه خوانده عبارت از تجديدنظرخواهي نسبت به دادنامه شماره 68 مورخ 28/1/78 صادره از شعبه 1305 دادگاه عمومي تهران ميباشد اينك : 
نظر به اينكه روابط حقوقي طرفين مستند به قرارداد عادي مورخ 19/12/60 ميباشد كه صحت و اصالت آن مورد تعرض متداعين واقع نشده و مفروغ‎عنه است و نظر به اينكه بموجب تبصره 2 بند 2 ماده 6 قرارداد خريدار متعهد شده است چنانچه در اثر كاهش يا افزايش قيمتها هرگونه تعديلي به اساس شاخص قيمت‎هاي بانك مركزي و ضوابط سازمان برنامه و بودجه و برآورد مهندسين مشاور و ناظر و تائيد آن توسط شركت در قيمت‎هاي قبلي پيش آيد مابه‎التفاوت قيمت پس از تصويب مجمع عمومي عادي در تاريخي كه شركت اعلام مينمايد پرداخت نمايد و نظر به اينكه طبق بند 4 ماده 8 قرارداد تنظيمي بين امتيازات و حق تقدم‎ها و تعاريف و شرايط و نحوه واگذاري آپارتمانها براساس آئين‎نامه‎اي خواهد بود كه به تصويب اولين مجمع عمومي عادي خواهند رسيد و با عنايت به اينكه آئين‎‎نامه ترتيب تخصيص آپارتمانهاي طرشت به اعضاي تعاوني مسكن كاركنان وزارت آموزش و پرورش در هشت ماده و 5 تبصره در جلسه مجمع عمومي عادي مورخ 30/3/63 شركت به تصويب رسيده و بموجب نامه شماره 11467/3 مورخ 21/5/63 مدير تعاون شهري استان تهران عدم مغايرت آئين‎نامه مذكور با قانون شركت‎هاي تعاوني اعلام گرديده و شعبه 33 دادگاه عمومي تهران نيز طي دادنامه شماره 513 مورخ 24/6/64 خود آئين‎نامه مورد بحث را موافق قانون و اساسنامه شركت مذكور دانسته و دعوي ابطال آئين‎نامه را مردود اعلام نموده است و دادنامه صادره نهايتا در شعبه هشتم ديوانعالي كشور بمرحله قطعيت رسيده است و با توجه به اينكه تجديدنظرخواه نيز طي مستند عادي مورخ 2/11/63 ابرازي از ناحيه خوانده ضمن قبول آئين‎نامه مورد بحث آمادگي خود را جهت افزايش وجوه پرداختي به پنجاه درصد بهاي كلي آپارتمانهاي پيش‎بيني شده در قرارداد واگذاري آپارتمان اعلام و معرفي‎نامه شماره 214 مورخ 2/11/63 مبني بر واريز مبلغ يك ميليون ريال بحساب شركت را دريافت نموده و صراحتا اعلام نموده است كه چنانچه تا تاريخ 19/11/63 فيش بانكي مبلغ مذكور را ارائه نمايد شركت ميتواند نوبت نامبرده را به ترتيب تقدم به عضو داوطلب ديگري واگذار نمايد و بالاخره با عنايت به اينكه جهت مدارك ابرازي از ناحيه شركت خوانده اين واگذاري انجام نگرديده و از ناحيه تجديدنظرخواه نيز هيچگونه دليل يا مدركي كه پرداخت وجه را در مهلت مقرر قانوني اثبات نمايد بدادگاه تقديم نگرديده است لذا دادگاه دادنامه صادره از شعبه 1305 دادگاه عمومي تهران را كه بر مبناي استدلال فوق اصدار يافته منطبق با موازين قانوني دانسته و ضمن رد دعوي عنوان شده دادنامه معترض‎عنه را عينا تائيد و استوار مينمايد. راي صادره قطعي است .
رئيس شعبه 25 دادگاه تجديدنظر استان تهران - علي‎اكبر ميرزا رضائي
مستشار دادگاه - وجيهه‎اله موسوي