رای وحدت رويه ديوان عالی كشور

تاريخ :  8/8/74      كلاسه پرونده :  74/41      شماره دادنامه :   590
مرجع رسيدگي :  شعبه 106 دادگاه عمومي تهران به رياست آقاي ميرزا رضائي
خواهان :  آقاي هرمز ... به نشاني ... 
خوانده :  هيئت مديريه مسكوني ... به نشاني ... 
خواسته :  توقيف عمليات اجرائي
گردشكار :  خواهان دادخواستي به خواسته فوق به طرفيت خوانده به دادگاه عمومي تهران تقديم داشته كه  جهت رسيدگي به اين شعبه ارجاع گرديده و پس از انجام تشريفات قانوني دادگاه به تصدي امضاء كنندگان زير تشكيل و پس از مشاوره و ملاحظه اوراق پرونده جهت رسيدگي را اعلام و به شرح آتي مبادرت به صدور راي مي نمايد.
راي دادگاه
دعوي خواهان خواندگان عبارت از توقيف و ابطال اجرائيه شماره 1124 مورخ 25/2/74 صادره از ثبت قلهك مقوم به مبلغ يكصدو پنجاه هزار ريال مي باشد اينك قطع نظر از اينكه ميزان خواسته متقاضيان جهت صدور اجرائيه يكصدو ده هزار ريال بوده و صدور اجرائيه به ميزان يكصدو پنجاه هزار ريال فاقد توجيه قانوني است اساسا و نظر به اينكه مدير يا هيئت مديران به وظائف قانوني خود كه در تبصره يك ماده 10 مكرر قانون تملك آپارتمانها بدان اشاره شده عمل نكرده اند و رونوشت مدارك ثبت سمت خود و صورت ريز سهم مالك يا استفاده كننده از هزينه هاي مشترك و رونوشت اظهار نامه ابلاغ شده به مالك يا استفاده كننده در خصوص ماههاي مورد مطالبه (فروردين و ارديبهشت سال 74) را ضميمه تقاضانامه ننموده اند و در پرونده اجرائي نيز متصور نيست لذا و به اعتقاد دادگاه اجرائيه صادره صحيحا و وفق موازين قانوني صادر نشده و حكم بابطال اجرائيه شماره 1124 صادره از اجراي ثبت قلهك صادر و اعلام مي گردد راي صادره حضوري و قطعي است .
رئيس شعبه 106 دادگاه عمومي تهران -  ميرزا رضائي

تاريخ :  25/11/74    پرونده كلاسه :  74/1535    شماره دادنامه :   1575
مرجع رسيدگي :  شعبه سوم دادگاه تجديدنظر دادگستري استان تهران
با حضور امضاء كنندگان ذيل : 
تجديدنظر خواه :  1- آقاي مهدي ... 2- محمد ... 3- احمد ... همگي به نشاني ... 
تجديدنظرخوانده :  هرمز ... به نشاني ... 
خواسته :  تجديدنظر از دادنامه شماره 590 مورخ 8/8/74 شعبه 106 دادگاه عمومي تهران
گردشكار :  تجديدنظر خواه دادخواستي به خواسته فوق تقديم داشته كه به شعبه سوم دادگاه تجديدنظر ارجاع و پس از ثبت به كلاسه فوق و انجام تشريفات قانوني مورد رسيدگي واقع و سرانجام در وقت فوق العاده دادگاه تشكيل و با بررسي اوراق و محتويات پرونده ختم دادرسي را اعلام و به شرح ذيل مبادرت به صدور راي مي نمايد.
قرار دادگاه
در خصوص تجديدنظر خواهي آقاي مهدي ... و غيره به طرفيت آقاي هرمز ... نسبت به دادنامه شماره 190 - 8/8/74 شعبه 106 دادگاه عمومي تهران كه به موجب آن در دعوي تجديدنظر خوانده (خواهان بدوي) به خواسته توقيف و ابطال اجرائيه حكم به ابطال اجرائيه 1124 - 25/2/74 اجراي ثبت ملك صادر شده است نظر به لايحه اعتراضيه و اوراق پرونده بدوي پيوست از آنجا كه راي منظور همانطوريكه دادگاه بدوي اعلام نموده است با توجه به ميزان خواسته كه كمتر از يك ميليون ريال است قطعي مي باشد بنابراين به استناد شعبه ششم ماده 19 قانون تشكيل دادگاه عمومي و انقلاب قرار رد در خواست تجديدنظرخواهي صادر و اعلام مي شود. اين قرار قطعي است .
رئيس شعبه سوم دادگاه تجديدنظر استان تهران -  نادر ديوسالار