رای وحدت رويه ديوان عالی كشور

تاريخ :  2/11/73         پرونده :  66/238        دادنامه :   473
مرجع رسيدگي :  شعبه اول دادگاه عمومي قزوين
نام و سمت صادركننده راي آقاي ميرسعيدي دادرس دادگاه
خواهانها :  1- اشرف ... اصالتا و قيمومتا از طرف فرح ... به نشاني ... 2- زهرا ... به نشاني ... موكلين سيد مرتضي حسيني به نشاني ... 
خوانده :  احمد ... فرزند رجب به نشاني ... موآل بهروز شجاعي به نشاني ... 
خواسته :  مطالبه عوايد
گردشكار :  پس از وصول دادخواست و ارجاع به شعبه اول و ثبت بكلاسه و جري تشريفات قانوني سرانجام در وقت مقرر
شعبه ها :  اول دادگاه عمومي قزوين بتصدي امضاء كنندگان ذيل تشكيل است پس از بررسي اوراق پرونده و پايان رسيدگي اعلام وبه شرح آني مبادرت بصدور راي مي شود.%
راي دادگاه
دعوي خواهان به طرفيت آقاي احمد ... عبارت است از مطالبه مبلغ پنج ميليون چهارصدهزار ريال بابت عوايد و در آمد يكباب مسافرخانه و قهوه خانه پلاكهاي 3217 الي 3219و3214و3216 متصل به هم از قرار هر ماه يك ميليون و ششصد هزار ريال از 1/1/59 لغايت 31/6/66 نظر به دادنامه شماره 531 - 31/4/61 شعبه دوازده دادگاه عمومي سابق تهران و دادنامه شماره 307 - 1/5/58 شعبه هشتم دادگاه استان تهران و با توجه به دادنامه شماره 63/6 - 29/4/60 صادره از شعبه ششم ديوانعالي كشور و با توجه به مجموع اوراق پرونده در خصوص موضوع قبلا رسيدگي و رابطه استيجاري مورث خواهانها با خوانده دعوي و همينطور رابطه استيجاري مشاراليه با مالك قبلي احراز گرديده و در نتيجه حكم قطعي بابت اجرت المثل عين مستاجره از تاريخ 18/12/52 تا 30/5/55 صادر گرديده است و در نتيجه با قطعيت يافتن احكام مزبور ادعاي خوانده مبني بر اينكه عين سرقفلي مغازه بوي از طرف غلامحسين ... واگذار شده قابل استماع نيست به دليل اينكه موضوع مرافعه اعتبار امر مختومه را نسبت به طرفين دارد و وضعيت جديدي نيز به وجود نيامده تا به اعتبار وضعيت جديدي ادعاي خوانده رسيدگي شود در نتيجه دعوي اقامه شده وارد خواهانها مستحق منافع عين مستاجره مي باشد و با توجه به اينكه جهت تعيين منافع سرقفلي ارجاع به كارشناس گرديده است و نظريه كارشناس واصل و به شماره 27 - 22/2/69 ثبت دفتر شعبه شده و ضميمه پرونده گرديده است و نظريه مزبور نيز با اوضاع احوال محقق قضيه انطباق دارد و با توجه به راي شماره 555/6 - 1/9/71 شعبه ششم ديوانعالي كشور دعوي خواهانها وارد تشخيص و راي به محكوميت خوانده به پرداخت نه ميليون و نهصدهزار ريال بابت عوايد سرقفلي پلاكهاي مزبور در مدت فوق الذكر در حق خواهانها محكوم مي گردد راي حضوري و پس از ابلاغ قابل تجديدنظر در دادگاههاي تجديدنظر استان است و دايره اجراء توجه نمايد وصول مبلغ اضافه بر پنج ميليون و چهارصد هزار ريال منوط به توديع هزينه دادرسي است و دايره اجراء توجه نمايد.
دادرس شعبه اول دادگاه عمومي قزوين -  پيروز

بسمه تعالي
تاريخ :  12/11/74         پرونده كلاسه :  74/17/320          شماره دادنامه :   361
مرجع رسيدگي :  شعبه 17 دادگاه تجديدنظر دادگستري استان تهران
با حضور امضاءكنندگان ذيل
تجديد نظرخواه :  بهروز شجاعي به وكالت از احمد ... به نشاني ... 
تجديد نظرخوانده :  سيد مرتضي حسيني به وكالت از خانم ها :  1- اشرف ... به نشاني ... 2- زهرا ... به نشاني ... 3- فرح ... به نشاني ... 
خواسته :  تجديد نظرخواهي از دادنامه شماره 473 - 2/11/73 شعبه اول دادگاه عمومي قزوين
گردشكار :  تجديد نظرخواه دادخواستي به خواسته فوق تقديم داشته كه به شعبه 17 ارجاع و پس از ثبت بكلاسه فوق و انجام تشريفات قانوني مورد رسيدگي واقع و سرانجام در وقت فوق العاده دادگاه تشكيل و با بررسي اوراق و محتويات پرونده ختم دادرسي را اعلام و به شرح زير مبادرت بصدور راي مي نمايد.
راي دادگاه
در خصوص تجديد نظرخواهي آقاي احمد ... نسبت به دادنامه شماره 437 - 2/11/73 صادره از شعبه اول دادگاه عمومي قزوين. اعتراض موجه كه نقض دادنامه تجديد نظرخواسته را موجب شود از جانب تجديد نظرخواه طي دادخواست تجديد نظرخواهي مطرح نشده رعايت اصول و قواعد و ترتيبات دادرسي نيز فاقد اشكال بنظر مي رسد  لهذا  ضمن  رد اعتراض و تجديد نظرخواهي راي بر تائيد و استواري دادنامه تجديد نظرخواسته صادر و اعلام مي نمايد اين راي قطعي است .
مستشاران شعبه 17 دادگاه تجديد نظر دادگستري استان تهران
حسين نظري                                       حسين طالبي