رای وحدت رويه ديوان عالی كشور

تاريخ :  15/11/74       پرونده كلاسه :  2ت - 74 - 733        شماره دادنامه :   1289
مرجع رسيدگي :  شعبه دوم دادگاه تجديدنظر استان تهران
تجديد نظر خواه :  احمد ... به نشاني ... 
تجديد نظرخوانده :  حسين ... به نشاني ... 
خواسته :  تجديد نظر از دادنامه شماره 500 - 9/5/74 شعبه دادگاه عمومي تهران
گردشكار :  تجديد نظر خواه دادخواستي به خواسته فوق تقديم داشته كه به شعبه دوم دادگاه تجديدنظر ارجاع و پس از ثبت بكلاسه فوق و انجام تشريفات قانوني مورد رسيدگي واقع و سرانجام در وقت فوق العاده دادگاه تشكيل و با بررسي اوراق و محتويات پرونده ختم دادرسي را اعلام و به شرح زير مبادرت بصدور راي مي نمايد.
راي دادگاه
در خصوص دادخواست آقاي احمد ... به طرفيت آقاي حسين ... به خواسته تجديد نظر از دادنامه شماره 500/5/74 شعبه 15 دادگاه عمومي تهران، اعتراض تجديد نظر خواه به دادنامه صادره وارد است زيرا پاسخ استعلام ثبتي حكايت از مالكيت تجديد نظر خوانده دارد و با توجه به قرار داد اجاره مورخ 10/3/1360 كه به موجب آن آقاي حسين ... فرزند مرحوم عيسي يكباب زير زمين از پلاك ثبتي 1826 بخش 6 تهران را به آقايان احمد ... و خداشكر ... جهت شغل جعبه مقواسازي با اجاره ماهيانه پنجهزار ريال با سلب حق انتقال به غير واگذار نموده و با عنايت به اينكه تجديدنظرخوانده دفاع موجهي نكرده و با توجه به اينكه حسب قرارداد مورخ 7/4/1363 آقاي خداشكر ... سهم خود را به شريك خود آقاي احمد ... واگذار نموده كه در اين مورد اعتراض نشده لذا ضمن فسخ دادنامه تجديدنظر خواسته حكم باالزام تجديدنظرخوانده (آقاي حسين ...) به تنظيم اجاره نامه رسمي يكباب زيرزمين از پلاك 1826 بخش 6 تهران در برابر آقاي احمد ... به مال الاجاره ماهيانه مبلغ پنجهزار ريال و با سلب و براي يكسال و با شرايط معمول و متداول صادر و اعلام مي گردد .
رئيس شعبه دوم دادگاه تجديد نظر استان تهران - صاحب الزماني

بسمه تعالي
تاريخ رسيدگي :  9/5/74      شماره پرونده :  74/1612     شماره دادنامه :   74/500
مرجع رسيدگي :  شعبه 15 دادگاه عمومي تهران به تصدي عباس طاهري
خواهان : آقاي احمد ... به نشاني ... 
خوانده :  آقاي حسين ... باوكالت آقاي سيد جلال مهدوي به نشاني ... 
گردشكار : به موجب دادخواستي خواهان عليه خوانده مبني بر الزام خوانده به تنظيم اجاره نامه به دادسرا و رسيدگي هاي منعكس در آن پرونده به اين دادگاه ارجاع و با تعيين وقت رسيدگي دادگاه در وقت فوق العاده با ملاحظه محتويات پرونده ختم رسيدگي را اعلام و به شرح ذيل راي صادر مي نمايد.
راي دادگاه
آقاي احمد ... به عنوان خواهان پرونده دادخواستي كه به شماره 10364 - 15/4/68 ثبت شده بر عليه آقاي حسين ... به عنوان خوانده تسليم نموده و در خواست نموده است حكم بر الزام خوانده جهت حاضر شدن در محضر رسمي براي تنظيم اجاره نامه زيرزمين و پرداخت خسارت و هزينه دادرسي بر عليه متهم صادر شود. از مجموع اخطارهاي شهرداري منطقه 12 خطاب به خوانده و راي كميسيون مورخه 5/4/61 و اظهارات و ادعاي وكيل خوانده حسب لوايح شماره 26124/10/68 - و 2626 - 1/12/69 و صورت جلسه مورخه 7/5/72 دادگاه مبني بر اين كه مندرجات سند مالكيت محل حكايتي از مالكيت خواهان ندارد و پاسخ شماره 16398 - 3/11/71 اداره ثبت منطقه جنوب تهران مبني بر انتقال و تصرف خوانده درملك مورد ادعا احراز دادگاه حكم بر رد دعوي خواهان صادر مي نمايد. اين راي قابل تجديد نظراست . دفتر پس از ابلاغ راي و درج در دفاتر و آمار پرونده را با اجراي احكام ارسال نمايد.
رئيس شعبه 15 دادگاه عمومي تهران -  عباس طاهري