رای وحدت رويه ديوان عالی كشور

تاريخ :  26/7/74           پرونده كلاسه : /1667           شماره دادنامه :   918
مرجع رسيدگي :  شعبه 6 دادگاه عمومي تهران
خواهان :  آقاي مرادعلي ... و اصغر ... با وكالت آقاي سيد منصور نبي صدر به نشاني ... 
خوانده :  آقاي محمد ... به نشاني ... 
خواسته : دستور موقت
گردشكار :  خواهان دادخواستي به خواسته فوق به طرفيت خوانده بالا تقديم داشته كه پس از ارجاع به اين شعبه و ثبت كلاسه فوق و جري تشريفات قانوني در وقت مقرر دادگاه بتصدي امضاء كننده زير تشكيل است و با توجه به محتويات پرونده ختم رسيدگي را اعلام و به شرح زير صدور راي مي نمايد.
قرار دادگاه
نظر به اينكه خواهان ضمن طرح دعوي به طرفيت خوانده به خواسته ابطال اجرائيه شماره ك = 6653 شعبه اول اجراي ثبتي تهران تقاضاي صدور دستور موقت بر منع نقل و انتقال منافع محل تا پايان رسيدگي به ماهيت دعوي را دارد دلائل و مدارك او مورد بررسي و ارزيابي قرار گرفت و از آنجائيكه يكباب ساختمان، پلاك ثبتي شماره قطعه پنجم از + 516 فرعي از 2395 اصلي بخش ده تهران به نشاني ... به موجب سند رسمي اجاره شماره 94459 مورخ 14/10/1369 جهت كسب فروش لوازم بهداشتي از سوي خوانده به اجاره خواهان واگذار گرديد و پيرو اين اجاره نامه با موافقت مستاجر آن تنظيم گرديد رابطه استيجاري طرفين مشمول مقررات قانوني روابط موجر و مستاجر سال 1356 مي باشد و با توجه به اينكه اجرائيه مذكور به استناد اخطار به شماره 1963 دفتر خانه تنظيم كننده سند اجاره مبني بر وصول مبلغ پنج هزار ريال بابت اجره المثل يك ماهه از تاريخ 15/7/72 و تخليه مورد اجاره صادرو اجراء گرديد كه مستاجر معترض به اين اجرائيه و مدعي حقوق مي باشد و نظر به اينكه مطابق قبض سپرده شماره 21924 مورخ 16/7/74 امور مالي دادگستري خسارت ناشي از توقيف نقل و انتقال منافع را تا پايان رسيدگي به ماهيت دعوي توديع كرده است، مستندا به مواد 770 الي 782 قانون آئين دادرسي مدني دستور موقت به منع نقل و انتقال منافع محل مورد بحث و موضوع سند رسمي اجاره مذك-ور صادرو اعلام مي گردد. اين دستور بلافاصله پس از ابلاغ قابل اجراء و ظرف 20 روز قابل اعتراض مي باشد.
رئيس شعبه ششم دادگاه عمومي - عزيز پور

تاريخ :  6/9/74                كلاسه پرونده :  74/442                 شماره دادنامه :  
مرجع رسيدگي :  شعبه 14 دادگاه تجديد نظر دادگستري استان تهران
هيئت امضاء كنندگان :  قاسم چنگيزي رئيس و رضائي مستشار
تجديد نظرخواه :  آقاي حاج محمد علي ... با وكالت آقاي صالح نعيمي به نشاني ... 
تجديد نظرخواندگان : 1-آقاي مرادعلي ... 2- علي اصغر ... به نشاني ... 
تجديد نظر خواسته :  دادنامه شماره 918 - 26/7/74 شعبه 6 دادگاه عمومي تهران
گردشكار : بتاريخ 6/9/74 در وقت فوق العاده شعبه 14 دادگاه تجديدنظر استان تهران بتصدي امضاء كنندگان زير تشكيل است پرونده كلاسه 74/442 تحت نظر با توجه به مندرجات آن پس از مشاوره و اعلام ختم رسيدگي به شرح زير مبادرت به صدور راي مي نمايد.
راي دادگاه
در پرونده كلاسه 44214 - 72 درخصوص تجديد نظرخواهي آقاي محمدعلي ... با وكالت صالح نعيمي از حيث صدور دادنامه 928 - 26/7/74 مبني بر صدور دستور موقت بر منع نقل و انتقال منافع محل كسب تخليه شده به نفع تجديدنظر خواندگان، موضوع اجرائيه ثبتي 6653 شعبه اول اجراي ثبت تهران و اعتراضات وكيل تجديدنظر خواه وارد نيست بلحاظ اينكه اقامه دعوي اصلي با دادخواست به خواسته ابطال اجرائيه 6653 شعبه اول اجراي ثبت تهران بوده و دستور موقت نيز در ارتباط با همين پرونده اجرائي مطرح گرديده فلذا موضوعات اجرائيه 6645 شعبه اول اجراي ثبت ادعائي تجديد نظرخواه است و مفروض بر لزوم توجه به موقوفات تجديد نظرخواه در رسيدگي قانوني به اصل دعوي لحاظ خواهد بود و در مورد ايراد ديگري تجديدنظرخواه بر اينكه موكلش منافع مالك را به كسي واگذار ننموده و  هم ندارد . بر فرض صحت حق تقديم درخواست اوليه از ناحيه تجديدنظرخواندگان از حيث تقاضاي رسيدگي صدور دستور موقت نبوده و تصميم بتصدي دادگاه نيز مطابق مقررات قانوني صادر گرديده و ايرادي بر آن وارد نيست مابقي اعتراضات وكيل تجديدنظر خواه مربوط به اصل دعوي است و مسلما در مورد رسيدگي مورد توجه قرار خواهد گرفت فلذا نظرباينكه از جهات قانوني ديگر نيز ايراد و اشكالي كه موجبات نقض قراردادگاه بدوي باشد به نظر نمي رسد و در مورد عدم اشعار طرف و تشخيص فوريت امر نيز دادگاه بدوي از اختيارات قانوني خود به شرح مواد 777 - 776 استفاده نموده است و توجها به اينكه ساير تشريفات مربوطه در باب دوازدهم دادرسي فوري از آئين دادرسي كيفري رعايت گرديده و تصميم متخذه دادگاه بدوي خالي از منفعت قانوني است، تائيد و تصديق مي گردد اين راي قطعي است .
رئيس شعبه 14 دادگاه تجديدنظر استان تهران -  قاسم چنگيزي