رای وحدت رويه ديوان عالی كشور

شماره دادنامه 487 - 27/6/1374 
كلاسه پرونده : 74/14/436
بتاريخ 27/6/1374 در وقت فوق العاده شعبه 116 دادگاه عمومي تهران به تصدي امضاء كننده زير تشكيل است پرونده كلاسه 74/116 - 736 با حضور طرفين تحت نظر قرار گرفت از طرفين به شرح اوراق پرونده تحقيق به عمل آمد. خطاب به شاكي آقاي ناصر ... در مورد شكايت خود توضيح دهيد . شاكي اظهار داشت مطالبي را كه وكيل در شكوائيه مطرح كرده است نخوانده ام وكيلم استفعا كرده است و من نمي دانم كه آقاي ... پله را نصب كرده است يا خير، تقاضاي رسيدگي دارم و من بخاطر وجود پله شكايت دارم نه تاريخ نصب آن. خطاب به شاكي ، با توجه به تحقيقات معموله متشكي عنه آقاي ... در تاريخ 16/1/72 آپارتمان خود را  به اتفاق همسرش خريده است و متهم در اظهارات خود اعلام كرده اند قبل از ايشان پله نصب بوده است چه مي گوييد؟ ج - من نمي دانم. خطاب به متشكي عنه در مورد شكايت مطروحه دائر به نصب پله آهني و مزاحمت چه توضيحي داريد آقاي هوشنگ ... اظهار داشت قبول ندارم من پله را نصب نكرده ام زماني كه اين آپارتمان را خريداري كرده ايم پله وجود داشته و راه دسترسي به حياط مشاعي است . دادگاه با توجه به محتويات پرونده اخذ دفاع و آخرين دفاع از متشكي عنه ضرورتا ندارد و طرفين با امضاي ذيل صورت جلسه از استماع تصميم دادگاه اسقاط حق حضور نمودند.
دادگاه با بررسي اوراق و محتويات پرونده ختم رسيدگي را اعلام و به شرح آتي مبادرت به صدور راي مي نمايد.
راي دادگاه
در خصوص شكايت آقاي ناصر ... عليه آقاي هوشنگ ... دائر به مزاحمت نصب پلكان و راه پله فلزي از طبقه اول به حياط كه از بالكن محل سكونت شاكي عبور كرده و مشرف به اطاق خواب است و تقاضاي رسيدگي رفع مزاحمت كه بدوا وكيل دادگستري آقاي صدر الدين ... به وكالت از شاكي و تدوين به طرح شكايت و سپس استفعا نموده است با توجه به تحقيقات معموله و اظهارات مطلعين و مدافعات متهم خلاص دائر باينكه متهم راه پله فلزي را نصب نكرده و در زمان خريدن آپارتمان راه پله مذكور در محل وجود داشته كه راه دسترسي به حياط مشاعي است، با عنايت به مجموع محتويات پرونده بلحاظ عدم توجه اتهام مزاحمت به متشكي عنه آقاي هوشنگ راي برائت مشاراليه از اتهام انتسابي صادر و اعلام مي شود راي صادره حضوري و ظرف مهلت 20 روز از تاريخ ابلاغ قابل تجديد نظرخواهي در دادگاه استان تهران است .
رئيس 116 دادگاه عمومي تهران - سيدي

بسمه تعالي
تاريخ :  5/9/74               كلاسه پرونده : /436                   شماره دادنامه :   373
مرجع رسيدگي :  شعبه 14 دادگاه تجديدنظر استان تهران
هيئت شعبه آقايان : قاسم چنگيزي و عباسيان مستشار
تجديدنظرخواه : آقاي ناصر ... به نشاني ...
تجديدنظر خوانده : ...
تجيد نظرخواسته :  دادنامه شماره 487 - 27/6/74 شعبه 116 دادگاه عمومي تهران
بتاريخ 5/9/74 در وقت فوق العاده شعبه 14 دادگاه تجديدنظر استان تهران بتصدي امضاء كنندگان زير تشكيل است پرونده كلاسه 74/436 تحت نظر با توجه به مندرجات آن و پس از مشاوره و اعلام ختم رسيدگي به شرح زير مبادرت به صدور راي مي نمايد.
راي دادگاه
در خصوص تجديدنظرخواهي آقاي ناصر محمودي نسبت به دادنامه شماره 487 - 27/6/74 صادره از شعبه 116 دادگاه عمومي تهران از حيث برائت متهم از اتهام انتسابي با توجه به مندرجات پرونده و لايحه اعتراضيه تقديمي نظر به اينكه از ناحيه خلل و خدشه اي وارد  مآلا فسخ دادنامه مذكور را ايجاب نمايد به عمل نيامده و با توجه به تحقيقات انجام شده و موارد گواهي ثابت و مدلل است كه راه پله مورد ادعاي شاكي قبل از اينكه متهم و حتي شاكي ملكي خود را خريداري نمايند توسط مالك سابق در محل نصب گرديده و مورد استفاده قرار  داشته است و از اين رو بلحاظ عدم نصب راه پله مورد ادعا از ناحيه متهم وقوع بزهي از ناحيه نامبرده متصور نبوده تا تعقيب جزائي وي را ايجاب نمايدو بعلاوه به فرض اينكه راه پله مورد بحث بر خلاف مقررات قانون تملك آپارتمانها در محل نصب شده باشد موضوع صرفا جنبه حقوقي داشته كه شاكي درصورت ذيحق بودن مي تواند به محكمه حقوق مراجعه و در مقام استيفاء حق ادعائي خود برآيد بنابراين دادنامه تجديد نظر خواسته مطابق موازين قانوني اصدار يافته و خالي از منقصت مي باشد فلذا دادگاه ضمن رد اعتراض تجديد نظرخواه دادنامه تجديد نظر خواسته را عينا تائيد و استوار مي نمايد. راي صادره قطعي است .
رئيس شعبه 14 دادگاه تجديدنظراستان تهران -  چنگيزي