رای وحدت رويه ديوان عالی كشور

كلاسه پرونده :  6ت /74/718    تاريخ :  9/10/74    شماره دادنامه :   1134
مرجع رسيدگي شعبه ششم دادگاه تجديد نظر دادگستري استان تهران
با حضور امضاء كنندگان ذيل :
تجديد نظرخواه :  بهمن… بوكالت از طرف آقاي علي‎اشرف… خيابان دكتر فاطمي…
تجديد نظرخوانده :  فيروز… شهرقدس…
تجديد نظرخواسته از دادنامه شماره 74/4/574 مورخ               شعبه 7 دادگاه عمومي شهرستان شهريار.
گردشكار :  تجديد نظرخواه دادخواستي بخواسته فوق تقديم داشته كه به اين شعبه ارجاع و پس از ثبت بكلاسه فوق و انجام تشريفات قانوني مورد رسيدگي واقع و سرانجام در وقت فوق‎العاده دادگاه تشكيل و با بررسي اوراق و محتويات پرونده ختم دادرسي را اعلام و بشرح ذيل مبادرت بصدور راي مينمايد.
راي دادگاه
درخصوص تجديد نظرخواهي آقاي بهمن… وكيل دادگستري به وكالت از طرف آقاي علي‎اشرف…  نسبت بدادنامه شماره 74/4/574 صادره از شعبه هفتم دادگاه عمومي شهريار دادگاه با توجه به اينكه بموجب مبايعه‎نامه عادي مورخ 28/2/74 آقاي فيروز هاشم‎نژاد ششدانگ يك قطعه زمين پلاك فرعي 1583 از 2 اصلي واقع در بخش ده تهران بمساحت 1000 مترمربع را به آقاي علي‎اشرف… ( شاكي ) واگذار كرده و قسمتي از ثمن معامله را نيز طي دو فقره چك دريافت نموده و مقرر گرديده كه بقيه ثمن معامله نيز در مواعد تعيين شده به فروشنده پرداخت و طرفين سپس در دفتر اسناد رسمي حاضر شده و فروشنده مورد معامله را رسما به خريدار واگذار نمايد و متعاقبا فروشنده همين ملك را برحسب بايعه نامه ديگري به اشخاص ثالثي واگذار كرده با التفات به اينكه دفاعيات متهم در اين زمينه كه بفاصله يك روز پس از تاريخ معامله اول به خريدار مراجعه كرده و اعلام پشيماني نموده است ليكن خريدار قبول نكرده و از استرداد ثمن معامله خودداري نموده و فروشنده هم ثمن را به بنگاه واسطه معامله تحويل داده است موثر در مقام نيست و صرفا اعلام يك طرفه فسخ معامله يا ادعاي غبن قبل از ثبوت آن جواز اقدام مجدد متهم و انتقال همين زمين به ديگري نيست و اظهارات و موادي گواهي گواهان نيز مبني بر اينكه آقاي فيروز هاشم‎نژاد پس از معامله احساس غبن ميكرد مراتب را به فروشنده اعلام كرد نيز رافع مسئوليت نامبرده نمي‎باشد و متهم به معامله مجدد همين ملك پس از صدور حكم دادگاه بدوي اقرار و اعتراف نكرده است و مبايعه نامه عادي بدون تاريخ بعدي و نيز وكالتنامه رسمي شماره 92326 - 15/7/74 در مورد انتقال همين پلاك به اشخاص ثالث نيز مؤيد و مثبت اين امر ميباشد عليهذا دادگاه صدور حكم برائت متهم را صحيح و قانوني ندانسته و ضمن نقض دادنامه مذكور متهم را مستندا بماده 1 قانون تشديد مجازات مرتكبين ارتشاء و اختلاس و كلاهبرداري و تبصره يك ماده مذكور به تحمل يكسال حبس تعزيري و پرداخت مبلغ سه ميليون و نهصد هزار تومان وجه ماخوذه از شاكي بعنوان جزاي نقدي محكوم مينمايد بديهي است شاكي ميتواند براي ابطال اسناد مالكيت و خلع يد ملك اقدام به تقديم دادخواست و طرح دعوي نمايد.
رئيس شعبه ششم دادگاه تجديد نظر استان تهران - نبوي
مستشاران دادگاه :  1- سبحاني 2- جليلي تقويان

بتاريخ :  6/5/74    شماره دادنامه :   7-7/4/74
شماره پرونده :  74/8/473 د.ق
مرجع رسيدگي :  شعبه هشتم دادگاه عمومي شهريار
شاكي :  علي‎اشرف… كرج…
متهم :  فيروز… شهرقدس…
اتهام :  اختلاف ملك
راي دادگاه
درخصوص شكايت فيروز… عليه علي‎اشرف… داير بر خيانت بر امانت و شكايت متقابل علي‎اشرف… عليه فيروز… داير بر فروش مالي غير با توجه به تحقيقات بعمل آمده و محتويات پرونده بلاظ فقد ادله اثباتي راي بر برائت متهمين موصوف صادره و اعلام ميگردد و درخصوص شكايت علي‎اشرف… عليه فيروز… داير بر عدم انجام تعهد بلحاظ فقط جنبه جزائي راي بر برائت متهم موصوف صادر و اعلام ميگردد راي صادره درحدود قانون قابل تجديد نظر ميباشد.
دادرس شعبه هشتم محاكم عمومي شهريار
عسگري