رای اصراری هيات عمومي ديوان عالي كشور

راي شماره : 3745-21/10/40

راي اصراري هيات عمومي ديوان عالي كشور
"چون طبق گواهينامه شماره 772 مورخ 19/3/33 اداره ثبت سقزنسبت به موضوع قبلاتقاضاي ثبت شده بوده وپرونده درحادثه شهريورازبين رفته وبنا به دستوراداره ثبت كل منجربه صدورآگهي مجددگرديده وفرجامخواه مدعي بوده كه درجريان ثبت قبلي مبادرت به تقديم دادخواست اعتراض نموده ودر گواهينامه اداره ثبت سقزهم تصريح شده به اينكه درموقع مقررواخواهي شده است ورددادخواست اعتراض تحت عنوان خروج ازموعددرصورتي است كه اين عنوان محرزومسلم بوده باشددرصورتي كه بنابرمراتب فوق لااقل موضوع محل شبهه بوده به اين صورت صدورقراررددادخواست اعتراض صحيح نبوده است .."
* سابقه *

اعتراض به ثبت
اعتراض خارج ازموعد                              3745-21/10/40
وكيلي به وكالت فرجامخواه درتاريخ 14/6/24دادخواستي بطرفيت فرجامخوانده بخواسته اعتراض برثبت دوخانه ودكان مقوم به مبلغ بيست هزارريال به دادگاه بخش سقزتقديم داشته به اين توضيح كه مرحوم پدرموكله حين الفوت داراي يك زن ودوپسروسه دختركه موكله يكي ازآنهاست بوده واحد ازپسران فوت كرده وداراي دوپسربوده كه تحت سرپرستي جدخودمي باشندوتركه مورث موكله يك باب خانه وچندباب دكان بوده واخيراطبق آگهي شماره 1331 مورخ 31/5/24واخوانده به ادعاي انتقال ازبرادران موكله تقاضاي ثبت آنرا نموده است اينك درمقام اعتراض برآمده تقاضاي رسيدگي وصدورحكم مي نمايد.
دادگاه پس ازرسيدگي واخوانده رامحكوم به ابطال تقاضاي ثبت نسبت به 12شعيرازخانه مورددعوي مي نمايد.
محكوم عليه ازاين حكم رسيدگي پژوهشي درخواست نموده ودادگاه استان آذربايجان بافسخ حكم بدوي خلاصه به اين عنوان كه :
اعتراض خارج ازمدت مقرربعمل آمده است ،قراررددادخواست اعتراض راصادرمي نمايد.
نسبت به اين قراررسيدگي فرجامي درخواست شده وشعبه اولي ديوان كشور به اين استدلال :
چون درگواهينامه شماره 772مورخ 19/3/33ثبت اسنادمحل تصريح گرديده كه فرجامخواه درمدت مقررواخواهي نموده است راي دادگاه استان خلاف پرونده وبرگ مورداستنادمي باشد،به اتفاق آراءقرارفرجامخواسته رانقض نموده است .
شعبه ديگردادگاه استان آذربايجان كه مرجع رسيدگي پس ازنقض بوده چنين راي داده است :
باملاحظه محتويات پرونده بدوي وپژوهشي خلاصه جريان اينست كه وكيل واخواه برتقاضاي ثبت خانه هاي شماره 1417و1418واخوانده كه به ادعاي انتقال قطعي ازدونفربرادران واخواه تقاضاي ثبت نموده واخواهي و درخواست رسيدگي واستيفاءحقوق خودراباخسارات ناشيه كرده ودر دادخواست توضيح داده كه درخواست ثبت واخوانده رادرآگهي شماره 1331 31/5/24ملاحظه ومبادرت به واخواهي كرده است دادخواست مزبورطبق حكايت شماره ورودي دفترثبت اسنادواملاك سقزدرتاريخ 14/6/24به شماره 2326به آن دفترواردوبراي رسيدگي به دادگاه بخش سقزاحاله وپس ازيك سلسله رسيدگي بالنتيجه دادگاه مزبورباردايرادمرورزمان درماهيت دعوي راي به ابطال درخواست ثبت واخوانده نسبت به 12شعيرازخانه هاي به پلاكهاي مارالذكرداده است محكوم عله ازراي صادره پژوهشخواسته ودادخواست پژوهشي خودرابه دادگاه شهرستان سنندج تقديم ودادگاه مزبورقرارعدم صلاحيت خودرابه اعتبارصلاحيت دادگاه استان آذربايجان صادرنموده وسپس دعوي دردادگاه استان آذربايجان مطرح ودراين مرحله دادگاه مزبورپس از رسيدگي به اظهارات واعتراضات طرفين باقبول ايرادوكيل پژوهشخواه مبني براينكه دادخواست واخواهي درخارج ازمدت مقررقانوني بوده راي بدوي را فسخ وقراردادرددادخواست اعتراض بانوي نامبرده راصادركرده است ،از راي صادره بانوي محكوم عليهافرجامخواسته دراين مرحله ديوان كشورچنين راي داده است ،چون درگواهينامه شماره 772 مورخ 19/3/33ثبت اسنادمحل تصريح گرديده كه فرجامخوانده نامه اي كه به ثبت سقزنوشته ودرخواست گواهي نموده نيزاذعان به واخواهي فرجامخواه نموده راي دادگاه برخلاف محتويات پرونده وبرگ مورداستنادتشخيص ونقض مي شودوحال آنكه بنظردادگاه استان هرگاه منظورازاعتراض ،اعتراضي است كه وكيل پژوهشخوانده (واخواه بدوي ) مدعي است آنرادرتاريخ قبل ازوقايع شهريورتقديم كرده است باصرفنظراز اينكه گواهينامه مربوط به آن تاريخ نيست چون سوابق موجوده دروقايع شهريورازبين رفته دليلي درپرونده نيست كه چنين ادعائي رامحرزبداردهر گاه منظورازاعتراض ،اعتراضي است كه پس ازتجديدآگهي تقديم شده منظور ماموري كه گواهينامه شماره 772 مورخ 19/3/33راداده است نيزهمان اعتراض است پژوهشخوانده هم خودبشرحي كه درصدرراي مذكوراست درمتن دادخواست خودبه آن آگهي اشاره كرده دراين صورت وقتي كه پرونده باملاحظه و تطبيق تاريخ آگهي شماره 1331كه 31/5/24مي باشدوتاريخ تقديم بدادخواست كه 14/6/24است نشان مي دهدكه دادخواست درحدود13روزپس ازانقضاءمدت مقررتقديم شده وازاين كه پژوهشخواه براثرعدم توجه ويااشتباه آنرادر ظرف مدت تشخيص داده واذعان هم بكنداين اذعان پژوهشخواه حقيقت موجودرا تغييرنمي دهد،لذابنظردادگاه استان براي اثبات اينكه پژوهشخوانده در قبل ازوقايع شهريوراعتراض داده دليلي نيست ودرظرف مدت تجديدآگهي هم كه اعتراض داده بنابه مراتب مذكوره چون درخارج ازمدت بوده اعتراض وكيل پژوهشخواه محرزوراي بدوي به لحاظ مزبورمعلول وفسخ وقراررد دادخواست واخواهي نامبرده صادرواعلام مي شود.
نسبت به اين قراررسيدگي فرجامي درخواست شده است .موضوع درهيئت عمومي ديوان عالي كشورطرح گرديده واكثريت بشرح ذيل راي به نقض قرار فرجام خواسته داده اند:

مرجع :آرشيوحقوقي كيهان ،مجموعه رويه قضائي         جلددوم ،آراءمدني
آراءهيئت عمومي ديوان عالي كشورازسال 1328تاسال 1342
چاپ دوم سال 1353                                   صفحه 63 تا66

19