رای اصراری هيات عمومي ديوان عالي كشور

راي شماره : 1432-23/6/42

راي اصراري هيات عمومي ديوان عالي كشور
دادگاه شهرستان شيرازبه استناداستنباط ازماده 19قانون ثبت و تبصره ذيل آن قرارفرجامخواسته رارددادخواست معترض به تقاضاي ثبت صادرنموده است درصورتي كه ماده مزبورصراحت داردبه اينكه اگردادخواست معترض ابطال شوديكمرتبه ديگرمي تواندتجديددادخواست كندوتبصره ذيل آن ماده هم كه بمواردرددادخواست درقانون اصول محاكمات آزمايش عطف گرديده دلالت داردكه اگردرمواردمذكوردراين دوماده هم قراررددادخواست صادرشودمانندقرارابطال دادخواست يكمرتبه ديگرمي توان تجديد دادخواست كردبنابراين چون درمورداين پرونده دادخواست معترض به تقاضاي ثبت فقط يكمرتبه ابطال شده يكمرتبه ديگرمي توانددادخواست خود راتجديدكندوقرارفرجامخواسته كه برخلاف دلالت ماده 19وتبصره ذيل آن صادر گرديده است قابل ابرام نيست ومقررمي شودتجديدرسيدگي به همان شعبه دادگاه شهرستان شيرازارجاع گردد.

* سابقه *
تجديددادخواست

بدوافرجامخواه به تقاضاي ثبت فرجامخوانده نسبت به ششدانگ نخلستان به پلاك  3840واقع درقطعه 3بخش 3بوشهربرازجان درمهلت قانوني اعتراض نموده ،اين اعتراض درتاريخ 20/6/34ازطريق اداره ثبت به دادگاه شهرستان بوشهرارسال مي گرددودفتردادگاه به معترض اخطارمي كندكه نواقص دادخواست رارفع نمايدوبراثرعدم رفع نقص قراررددادخواست ازطرف دفتر دادگاه صادروقرارمزبوردرتاريخ 20/8/38به معترض ابلاغ مي گردد.
مشاراليه درتاريخ 22/8/38مبادرت به تجديددادخواست نموده و خواسته را15000ريال تقويم مي نمايد.پس ازتعيين وقت رسيدگي وعدم حضور طرفين وعدم امكان صدورراي براي دادگاه قرارابطال دادخواست متعرض صادر مي گردد.
معترض درتاريخ 26/10/38دادخواست مجددتقديم وازقراراخيرنيز تقاضاي رسيدگي پژوهشي مي نمايد.
دادگاه شهرستان بوشهرجانشين دادگاه بخش به موضوع رسيدگي ونسبت به يك دانگ ويك چهارم دانگ حكم به ابطال تقاضاي ثبت فرجامخوانده از پلارك 3840فوق الذكرصادرمي نمايد.
طرفين ازاين راي تقاضاي رسيدگي پژوهشي نموده وفرجامخواه نيز دادخواست پژوهشي خودراازقرارابطال دادخواست مستردمي دارد.
دادگاه شهرستان كازرون به اين خلاصه راي داده است :
چون پژوهشخواه دادخواست خودراازپژوهش ازقرارابطال دادخواست مستردداشته به دستورماده 23قانون دادرسي مدني قرارابطال دادخواست خواهان صادرمي شودودرموردپژوهشخواهي ازدادنامه شماره 39/112باتوجه به محتويات پرونده ودادنامه بدوي كه دلالت داردمعترض به ثبت براي بار سوم پس ازصدورقرارردوابطال دادخواست مبادرت به تقديم دادخواست اعتراض برثبت نموده وحكم بدوي درزمينه رددادخواست تجديدي سوم صادر گرديده كه بامدلول مواد18و19قانون ثبت منافات داردبنابراين راي بدوي گسيخته مي شودوقراررددادخواست پژوهشي خواهان صادرمي گرددكه اين راي بنفع معترض عليه وجوابگوي دادخواست تقديمي اونيزمي باشد.
مدعي بدوي ازقرارمزبورفرجامخواسته وشعبه سوم ديوان عالي كشور نسبت به موضوع بدين شرح راي داده است :
دادگاه شهرستان كازرون به استناداينكه خواهان پس ازصدورقراررد دادخواست وقرارابطال دادخواست مجدددادخواست داده حكم دادگاه شهرستان بوشهررادائربرقبول دادخواست اخيروصدورحكم درماهيت قضيه فسخ نموده وبه صدورقرارداددادخواست پژوهشي خواهان مبادرت ورزيده درصورتي كه ماده 19قانون ثبت اسنادوتبصره آن كه مورداستناددادگاه كازرون نيز واقع گرديده وتجديددادخواست رادرمورداعتراض به تقاضاي ثبت به يك مرتبه محدودكرده درموردي است كه قبل ازاين دادخواست قرارابطال دادخواست داده شده باشدودراين پرونده هرچنديك مرتبه هم قراررد دادخواست خواهان صادرگرديده ولي قرارابطال دادخواست ازجهت علت رد يكسان نيست طبق ماده مزبورمانعي براي تجديددادخواست اوموجودنبوده و قرارفرجامخواسته قابل ابرام نيست ونقض مي شودوتجديدرسيدگي به دادگاه شهرستان شيرازارجاع مي گردد.
شعبه 4دادگاه شهرستان شيرازبه موضوع رسيدگي وبااستنادبه ماده 19 قانون ثبت وبه اين استدلال :مستنبط ازماده 19قانون ثبت وتبصره ذيل آن و مخصوصاقيودي كه درماده مذكورپيش بيني شده همگي دال برآنست كه دردعوي مربوط به اعتراض برثبت پس ازابطال يارددادخواست اوليه بيش ازيك مرتبه نمي توان به تقديم دادخواست مجددمبادرت نموداعم ازاينكه دادخواست اوليه ابطال يانسبت به آن قراررددادخواست صادرشده باشدوچون درموردمانحن فيه معترض به ثبت درسه نوبت به تقديم دادخواست دراين خصوص مبادرت نموده ازاين رورسيدگي به چنين دادخواست به استنادماده موردبحث مجوزي نداشته است ،
حكم پژوهشخواسته رافسخ وقراررددادخواست معترض رابشرح مذكور صادرنموده است .
مدعي ازاين حكم فرجامخواسته وخلاصه اعتراضات اواينست كه :"طبق حكم دادگاه شهرستان بوشهر(دادنامه پژوهشخواسته )مالكيت وي نسبت به باغ مقصودي مسلم است وفرجامخوانده ملك مرقوم رابيع شرط نموده كه درسال 1353هجري بيع لازم شده وبه همين جهت به تقاضاي ثبت فرجامخوانده نسبت به ثبت يك  چهارم ازپلاك شماره 3840اعتراض نموده "وآخرلايحه تقاضاي نقض راي فرجامخواسته شده است .
بااصراري تشخيص شدن راي پرونده درهيئت عمومي ديوان عالي كشورمطرح گرديده وبااكثريت بشرح زيرراي به نقض حكم فرجامخواسته داده اند:
مرجع :
آرشيوحقوقي كيهان
مجموعه رويه قضائي  صفحه 151 تا 154
آراءهيات عمومي ديوان عالي كشور
سال 1342 چاپ سال 1343
17