رای محكمه عالي انتظامي قضات

راي محكمه عالي انتظامي قضات
292- مستاجرمغازه را مثلا" براي اشتغال به شغل عكاسي اجاره نموده وبعدا قسمتي ازآن رابه اغذيه فروشي اختصاص داده ومالك به استناداينكه مستاجر عين مستاجره رادرغيرمورد مقصودطرفين استعمال نموده خلع يداوراخواسته و دادگاه پس ازرسيدگي حكم به خلع يدداده است ،ايرادبرامين دادگاه به اينكه حق فسخ اجاره براي موجر وقتي است كه طبق ماده 492 قانون مدني منع مستاجراز استفاده از منافع از غيرطريق مقصود ممكن نباشد و قبل ازاحرازاين قسمت در مقامات صالحه صدورحكم به خلع يدبي موردبوده واردنيست زيرابا مسلميت محدودبودن حق مستاجربه استفاده مخصوصي ازملك مورداجاره وعدم حق بكار بردن آن درمنافع ديگري كه خارج ازمورد اجاره بوده است راهي براي موجربه جهت ممنوع داشتن مستاجرازتعدياتي كه نموده جزمراجعه به دادگاه نبوده است ونه فقط خود شخصا قادربه بازداشتن ازاين تعدي نبوده وقانوناهم نمي توانسته است اعمال قوه شخصي بنمايد، يگانه طريقي كه براي استيفاءحق صاحب حق دراين موردتصويرمي شودجزاقامه دعوي برمستاجربه اينكه ازحدود حدخودتجاوزنموده نبوده مگراينكه اورامكلف بدانيم كه قبلااظهارنامه در اين خصوص به مقام صلاحيتداربدهدوعمل به اين تكليف هم نموده درصورتيكه نمي توان بوجوداين تكليف قبلي هم معتقدگرديد.
حكم شماره 2363-25خرداد1320

مرجع :
مجموعه موازين قضائي محكمه عالي انتظامي قضات
تدوين :موسي شهيدي
چاپ دوم سال  1330
چاپخانه علمي

23