آرا شورای عالی ثبت

راي مورخه : 13/11/1321

راي شوراي عالي ثبت
"چون تعهدمستاجرنسبت به اجرت المثل پس ازانقضاءمدت اجاره موضوع دستوراجرا)برحسب مفادسندمنوط است به شرط عدم تخليه مورد اجاره درانقضاي مدت وتشخيص مدتي كه زائدبرمدت مقرردرسنددرمورداجاره سكونت نموده واين امرمورداختلاف بين مستاجروقائم مقام موجرواقع شده خاصه كه منتهي به صدورحكم ازدادگاه بربيحقي قائم مقام موجرگرديده است لذا راي هيئت حل اختلاف به صحت دستوراجرامخالف قسمت 3ماده 60قانون دفتر اسنادرسمي محسوب وملغي ازاثراست )
* سابقه *

تصميم شوراي عالي ثبت دائربه الغاءراي هيئت حل اختلاف مربوط به پرونده اجرائي ت /1/573 ثبت تهران وپرونده شماره ح ر882اداره امور اسناد،شخصي ملكي رااجاره نموده ودرضمن شروط قيدشده بطوري كه مورداجاره ازحيث درب وشيشه هاسالم تحويل مستاجرشده هنگام فسخ تاآخرمدت تخليه نموده سالم تحويل دهدسه ماه پس ازانقضاءمدت اجاره قائم مقام موجر اجرائيه براي وصول اجرت المثل دوماهه بعدازانقضاءمدت صدرنموده بعدا بدهكارباارائه دادنامه صادره ازدادگاه مبني برمحكوميت بستانكارنسبت به اجرت المثل مورداجرااعتراض نموده وپرونده به هيئت حل اختلاف اجرائي وهيئت نامبرده نظريه داده اندكه چون درسنداجاره قيدشده كه پس ازانقضاء مدت مورداجاره راتحويل دهدودليلي برتحويل ابرازنداشته اعتراض او واردنيست سپس دراثرشكايت بدهكارموضوع ازطرف اداره كل ثبت درتاريخ 13/11/21درشوراي عالي ثبت مطرح وبشرح زيراظهارنظرنموده اند:

مرجع :وزارت دادگستري ،مجموعه حقوقي ازنشريات اداره فني
يكشنبه 30اسفندماه 1321                                 صفحه 562

26