آرا شورای عالی ثبت

راي مورخه : 21/7/21

راي شوراي عالي ثبت
( چون تنظيم اجاره نامه مستند اجرائيه بر طبق راي كميسيون تعديل اجاره بهاءمي باشد لذا رسيدگي و اظهارنظر به اختلافات ناشيه در اين قسمت هم باكميسون مزبور مي باشد در اثرشكايت مستاجر موضوع در شوراي عالي ثبت مطرح و در تاريخ 21/7/21 بشرح زير اظهارنظر نموده اند 
راي هيئت حل اختلاف اجرائي دائر بعدم صلاحيت خود و رسيدگي به استناد تنظيم اجاره نامه در نتيجه راي هيئت تعديل اجاره بهاء برخلاف قانون مي باشد زيرا اختلافي در تنظيم اجاره نامه پيدا نشده و موضوع شكايت دستوراجرااست نسبت به اجاره نامه رسمي وموردمشمول ماده 59 قانون دفتر اسناد رسمي است بنابراين راي هيئت حل اختلاف اجرائي ملغي ازاثرومرجع رسيدگي به شكايت مزبورهمان هيئت حل اختلاف اجرائي است .)
* سابقه *

شخصي براي تخليه مورداجاره ووصول مبلغ 360ريال اجرت المثل ازتاريخ اول اسفند320تا18/3/21واجرت المثل از19/3/21تاروزتخليه عليه مستاجر اجرائيه صادرنموده مستاجرپس ازابلاغ اجرائي اعتراض كرده به مضمون اينكه اجاره بهاءبه صندوق اجراءثبت كل سپرده شده واظهارنامه دعوت جهت تجديد اجاره ازشعبه تعديل براي مالك  فرستاده ام تاكنون براي تجديدحاضرنشده هيئت حل اختلاف اجرائي به اكثريت چنين راي داده اند:

مرجع :وزارت دادگستري ،مجموعه حقوقي ازنشريات اداره فني
شنبه 30آبان 1321                                      صفحه 367
26