آرا شورای عالی ثبت

راي شماره : 502 21/02/1347

راي شوراي عالي ثبت
سندمالكيت قطعات 227و228كه درشرق وغرب باهم همسايه هستندبدون ذكرمساحت وطول ابعادصادرشد.سپس مالك پلاك 227بدون دخالت اداره ثبت 3000متراززمين خودرايكباروباقي راتحت شماره 536 بارديگرفروخت و سندمالكيت آنهانيزصادرشد.باوجوداينكه حدواقعي سمت غرب پلاك 536 كه ازدوقسمت تشكيل ميشدداراي مشخصات ذيل بود:
الف - قسمت اول بطول 30/24متر
ب - قسمت دوم ازغرب بشرق بطول 5/2مترمحدودبه پلاك 228
معذلك طول 30/24راتبديل به 39متركرده وثبت دفتراملاك  شده وسند مالكيت صادرشدودرنتيجه مقداري ازموردثبت پلاك 228جزپلاك  536 فرعي از227شد.
هيئت نظارت به اكثريت موضوع رامشمول ذيل ماده يك لايحه اشتباهات ثبتي واسنادمالكيت معارض شمرد.
راي مورخ 21/2/47شورا:
"ازنظرتعارض سندمالكيت پلاك 536 باسندمالكيت پلاك 228در قسمت مورداختلاف موضوع مشمول ماده 3 قانون اشتباهات ثبتي واسناد مالكيت معارض است ".
مرجع :آراشورايعالي ثبت وشرح آن                    صفحه 625
تاليف :دكترمحمدجعفرجعفري لنگرودي
69