آرا شورای عالی ثبت

راي شماره : 517  16/06/1347

راي شوراي عالي ثبت
دونفركه هريك مالك  سه دانگ مشاع ملكي بودندتقاضاي ثبت آنرا كردندوتحديدحدودشد.سپس يك نفرسهم خودراوقف گورستان كردوبه وقوع قبض هم اعتراض نمود.دومي نيزنصف حصه خودراوقف گورستان كردواقراربه واگذاري كردكه ظهوردراقباض دارد(ماده 59 قانون مدني )لكن شرط كردكه پيش ازتفكيك 5/1دانگ ديگركه ملك  اواست مرده دفن نكنندو5/1دانگ ملكي وي ازطرف شرق جنب باغ موقوفه پارك معين گردد(بديهي است اقباض موقوفه پيش ازاجرااين دوشرط،امكان پذيراست ).
درهردوموردبالاوقفنامه عادي بودولي ذينفع درهرحال اقراربه صدور آن دراداره ثبت كرد(ماده 1291قانون مدني ).سپس خيابان ششدانگ ملك مزبوررابه دوقسمت تقسيم كردوقبلانيزدرقسمتي اززمين مذكوردفن اموات شده بوددرحال اينكه 5/1دانگ ملك واقف اخيرهنوزتفكيك نشده بود(درهر حال اقباض موقوفه چيزي است مستقل ازاستفاده ازموقوفه بصورت دفن مردگان ودفن نكردن مانع صدق اقباض موقوفه وتحقق وقف درحدودماده 59 قانون مدني نيست ).
مالكان به دعوي اينكه شهرداري پس ازاحداث خيابان مذكوردفن مرده رادرزمين مزبورمنع كرده مدعي مالكيت آن شدندوثبت مربوط نيزنظردادكه بايدوقف ازملك جداوسپس باسندرسمي به شهرداري واگذارشوددراين بين زمين مذكوربين مالكان اولي آن تقسيم وتفكيك شدوموردمعامله قرارگرفت . ثبت مربوط پرسيدآياباسندعادي وقف ،وقف واقع ميشود؟وآياصورت مجلس تفكيك كه تنظيم شده ظهوردرعدول ازوقف دارد؟
راي مورخ 16/6/47شورا:
"باسابقه وقف ...اگرادعائي دارندميتوانندبه دادگاه رجوع نمايند".
مرجع :آراشورايعالي ثبت وشرح آن                    صفحه 638-639
تاليف :دكترمحمدجعفرجعفري لنگرودي
69