آرا شورای عالی ثبت

راي شماره 559 - 22/9/1345

راي شوراي عالي ثبت
پس ازصدور اجرائيه سندذمه اي موتوركارخانه برنجكوبي بدهكاركه منصوب بودبازداشت شدبدهكارمدعي شدكه موتورغيرمنقول است وطبق ماده 73 نظامنامه اجرا توقيف آن موجب توقيف منافع آن نيست وحق داردازآن بهره برداري كند. لكن بستانكارمدعي است كه نظربه مفهوم مخالف  ماده 14 قانون مدني موتوركارخانه براثرنقل ،موجب نقص ياخرابي آن يانقص يا خرابي محل آن نمي شودلذامنقول محسوب است ونظربه مفهوم ماده 73 نظامنامه اجرا بازداشت آن مستلزم بازداشت منافع آن نيزميباشدوبدهكارحق بهره برداري ازآنرادرايام بازداشت ندارد.
كارشناس اظهارنظربه منقول بودن آن كردومديرثبت وهيئت تجديدنظر هم به پيروي ازنظراوحكم به نفع بستانكاردادند.
درهمين موردنظريه كميسيون اين بودكه نقل موتورمنصوب دربنامستلزم نقص وخرابي است ومشمول مواد12-13قانون مدني است ودرنتيجه غيرمنقول محسوب است وبدهكارحق بهره برداري دارد.
راي مورخ 22/9/45 شورا:
"درصورتي كه موتور منصوب در بنا باشد غيرمنقول است و بازداشت آن موجب بازداشت منافع نيست ".
(راي 73)

مرجع :آراشورايعالي ثبت وشرح آن                    صفحه 684-685
تاليف :دكترمحمدجعفرجعفري لنگرودي
70