آرا شورای عالی ثبت

راي شماره : 597 - 27/07/1347

راي شوراي عالي ثبت
شخصي تقاضاي ثبت زميني راكردومساحت آن را200جريب تعيين نمود چون درعمليات ثبتي اشتباه رخ داده بوددستورتجديدآگهي نوبتي داده شدپس ازنشرآگهي نوبتي وتحديدي ،محل توسط نماينده ومهندس ثبت ونماينده اداره كشاورزي مشاهده ومعلوم گرديد:
اولا- محدوده معرفي شده مشتمل برموات است .
ثانيا- قسمت ديگري درآن محدوده بودكه عده اي ازحضارجلسه مدعي مالكيت آن بودوقسمتي رانيزدرتصرف داشتند.
ثالثا- فرزندمتقاضي ثبت ازمعرفي حدودموردتقاضافروماندوبعلت مخالفت مجاوران تحديدنشد.
رابعا-اين اراضي درموقع توزيع اظهارنامه بنام 12نفرمعرفي شده است درعين حال فقط يك پلاك براي كل زمين معين شده است !
به دستورثبت كل محل معاينه ونقشه برداري شدودرصورت جلسه اي كه فراهم گرديدورثه متقاضي وشكات ومالكان ومتصرفان حضورداشتندورثه متقاضي اقراركردندكه طبق نقشه زمين موردتقاضابه 16قسمت تقسيم شده كه قطعه يك تا12رابه ديگران منتقل كرده ايم وتعهدمي كنيم تا25روزديگرسند رسمي آنراتنظيم كنيم وقطعه 16راازموردتقاضاي خودخارج دانستندوحاضرين تصرف ورثه رادرقطعات 13-14-15تصديق كردند.
معذلك بعدادرقطعات 13-14تقاضاي ثبت مكررتحت پلاك 1164-1165 1166ازديگران پذيرفته شد.
مالكان قطعات يك تا12برخي سندمالكيت گرفتندوبرخي هم پس ازصدور آگهي نوبتي واعتراض به دادگاه رجوع كردندونسبت به برخي هم آگهي صادرو واخواهي نشده ولي هنوزسندمالكيت صادرنگرديده است ودرقطعات 9-10-16 هنوزتقاضاي ثبت قبول نشده است .
ورثه به تقاضاي ثبت مكرراعتراض كردند.
راي مورخ 27/7/47شورا:
"1- نسبت به سه فقره اظهارنامه كه بشرح گزارش درخواست ثبت مكرر شده تقاضاي ثبت باطل است 2- نسبت به باقيمانده ازموردتقاضاي ثبت در صورتي كه شامل اراضي غيرقابل تملك خصوصي نباشدادامه عمليات ثبتي اشكالي ندارد".
مرجع :آراشورايعالي ثبت وشرح آن                    صفحه 729-730
تاليف :دكترمحمدجعفرجعفري لنگرودي
72