آرا شورای عالی ثبت

راي شماره : 473 - 11/09/1344

راي شوراي عالي ثبت
دولت وافراددرقناتي به نسبت يك ربع وسه ربع شريك  بودندبه اين معني كه دومجري ازمظهرقنات منشعب ميشدكه ربع آب دريك مجري وسه ربع ديگر درمجراي ديگرواردميشدوتقسيم منافع قنات به اين ترتيب عملي مي گشت .
بهنگام پذيرش تقاضاي ثبت اشتباهاسهم دولت يك ربع مفروزوسهم ديگران سه ربع مفروزنوشته شدودوشماره جداگانه برخلاف  دستورماده 43 نظامنامه قانون ثبت دادند.دوراي مختلف دراين موردازهيئت نظارت صادر گرديد.
راي مورخ 11/9/44شورا:
"گزارش اخيرحاكي است يك ربع آب قنات درمجراي مخصوص وسه ربع در مجراي ديگرجداميشوديك ربع مربوط به دولت وسه ربع متعلق به مالكان طبق قراردادمحلي است وبه همين نحوآگهي نوبتي باقيدمبداومظهرقنات انتشار يافته واعتراض هم نشده است ازاين حيث درجريان امراشكالي بنظرنمي رسد. اگراشكال ديگري نباشدصدورسندمالكيت باقيدمقسم واينكه مظهرقنات يك ربع درمجراي مخصوص متعلق به دولت وسه ربع درمجراي ديگرجداميشودبنحوي كه درخواست ثبت شده بي اشكال خواهدبود".
* سابقه *

***
شرح - باتوجه به راي 178ونظايرآن دراين موردرعايت اصل طريقيت امورشده است وتخلف مذكورازماده 43نظامنامه قانون ثبت مضربه هدف مقنن نيست وموقع صدورسندمالكيت سهم مشاع ازقنات ،جبران اشتباه ميسر است وزياني به كسي نمي رسد.
مرجع :آراشورايعالي ثبت وشرح آن                    صفحه 597-598
تاليف :دكترمحمدجعفرجعفري لنگرودي
68